Шерегеш. Обратная сторона.

Шерегеш. Обратная сторона. 10.08.2017
Почти полгода планировали попасть в Шерегеш, чтобы посмотреть как развивается жемчужина туризма и горнолыжный курорт. В определенный день мы собрались небольшой компанией с журналистами "Все42" и выдвинулись на юг Кемеровской области. Ранее мы уже упоминали, что в Шерегеше управление землей забрала администрация Кемеровской области. Начались планы, генпланы, брэнды, круглые столы и т.д. Было создано даже вот такое юридическое лицо с громким названием Хозяйственное Партнерство "Корпорация Развития Курортной Зоны Шерегеш" в 2015 году.  И пошли конкурсы, планировки, изыскания, креативные стратегические концепции, полились десятки миллионов рублей. Но проблемы курорта никуда не ушли, а скорее накапливаются. Мы решили потратить пару дней, чтобы все обойти, поговорить и посмотреть, как обстоят дела на самом деле. Давайте начнем с небольшого фотоотчета. Тут будет много картинок, пара видео, немного букв и документы, но материал накопился достаточно большой, наливайте кофе и вперед в путешествие вместе с нами. 

День выезда был немного пасмурным и дождливым

IMG_2981.JPG

Протестировали новую дорогу, которую открыли в прошлом году, в целом очень даже неплоха, за исключением того месте где она просела. Там до сих пор трещины и проседания, аккуратнее. +14 и дождь.

IMG_2982.JPG

Первая встреча у нас прошла с Вячеславом Черновым, это предприниматель у которого сеть прокатов на горе. Отогрелись чаем, поговорили о развитии туризма и спорта. 

IMG_2996.JPG

Затем у нас прошла небольшая экскурсия по территории на горе Зеленая. Первое, что нам бросилось в глаза рядом со стоянкой, это канализационный коллектор над горным ручьем. Как видите, он сломан, в таком состоянии находится уже 2 года. Были попытки заливать туда бетон, но это особо не помогло, и теперь туристы в сезон могут ощущать волшебные запахи. По данному коллектору идет около 20% стоков с горы. 

IMG_3002.JPG

А вот так выглядит сам горный ручей, кристальной воды вы тут не увидите, потому что из за больших строек и испорченной экологии он теперь желтого цвета. 

IMG_2983.JPG

Рядом развернулась еще одна стройка. Вырубленные деревья, строительный мусор, все в горном ручье, а канатная дорога почти над ним. 

IMG_3010.JPG

IMG_3012.JPG

IMG_3017.JPG

IMG_3020.JPG

Отчаянный фотограф Макс из редакции "Все42"

IMG_3015.JPG

Знакомьтесь, новый канализационный коллектор. По нему идут фекалии, а во время дождя, вода попадает туда, и вместе с содержимым выплескивается прямо на улицу и дорогу, плавно протекая вниз, радуя запахами. Нам повезло, что мы приехали не в сезон. Забавно то, что на этот новый коллектор нет ни проекта, ни согласования. 

IMG_3007.JPG

Впрочем это не единственные такие места

IMG_3030.JPG

IMG_3033.JPG

Добро пожаловать на водозабор

IMG_3041.JPG

Вот так он выглядит чуть выше по горе, это тот самый ручей, который мы видели внизу, желтого цвета. Тут идет большая стройка подъемника господина Прокудина, бывшего заместителя губернатора и угольного "генерала". В нескольких метрах от стройки ручей, основная водная артерия горы.


IMG_3050.JPG

Деревянная крыша над ручьем, впрочем небольшая и особо она не спасает

IMG_3053.JPG

Идем ниже, заводь

IMG_3063.JPG

IMG_3070.JPG

Полуразрушенные бетонные лотки, позади сюда впадает еще небольшой ручей, правда вода в нем значительно чище

IMG_3065.JPG

IMG_3067.JPG

Идем еще ниже, тут веселее. Кто-то себе отвод воды сделал с помощью вот такого колодца. 

IMG_3072.JPG

А рядом еще один ручеек впадающий в водную артерию горы Зеленой

IMG_3075.JPG

IMG_3077.JPG

А у нас в квартире газ, а у вас?

IMG_3078.JPG

IMG_3080.JPG

Знаменитая шашлычка "У Виталика"

IMG_3085.JPG

Легендарное интервью с Виталиком


Работает пара отделов по сувенирке

IMG_3087.JPG

Вот на чем держится гостиничный бизнес

IMG_3089.JPG

Вечереет, небо немного расчистилось

IMG_3100.JPG

К официальным документам мы перейдем чуть позже, а пока переместимся во второй день нашего путешествия. Мы поехали на гору, чтобы посмотреть летние туристские маршруты. Вы же помните, что наши чиновники заявляли о том, чтобы сделать курорт Шерегеш круглогодичным. С погодой нам повезло больше в этот день.

IMG_3116.JPG

IMG_3117.JPG

Пошли на подъемник, предусмотрительно взяв с собой резиновые сапоги. Подниматься нам пришлось на подъемнике Прокудина, все очень "демократично" - 200 рублей с человека. 

IMG_3125.JPG

Горя вся изрыта техникой

IMG_3122.JPG

Добрались. Туристов немного, некоторые просто фотографируются на горе, некоторые с рюкзаками направились по тропам.

IMG_3127.JPG

IMG_3128.JPG

Пара крутых спусков, там еще можно ходить в кроссовках, и мы уже входим в небольшой лесок. Никаких указателей и карт передвижения нет, иди куда хочешь, выбирайся как знаешь. Конечно, мусор есть, это печально, ведь претендуем то мы на курорт ого-го какой.

IMG_3132.JPG

IMG_3134.JPG

IMG_3135.JPG

Через метров 100-200 лесной тропы начинаешь понимать, что кроссовки не вариант, хотя большинство туристов были именно в кроссовках и ботинках, но они тут не помогут. Как видите, тут следы от квадроцикла.

IMG_3137.JPG 

И это еще цветочки

IMG_3142.JPG

Поверхностный слой почвы нарушен, территория превращается в болото

IMG_3147.JPG

И это мы на склоне

IMG_3145.JPG

И дальше начинается жесть. Великие строители горы тут бульдозерами раскатали природный покров

IMG_3161.JPG

Повалены деревья

IMG_3159.JPG

Траншею залило водой

IMG_3152.JPG

IMG_3150.JPG

Отчетливо видно, что строительная техника снимала слой земли, чтобы проехать, отбрасывала рядом. Чего не сделаешь ради прибыли?

IMG_3151.JPG

Вячеслав Чернов снял неплохой ролик, мы им делились в социальных сетях, но еще раз рекомендуем посмотреть.



Обратно в гору

IMG_3162.JPG

IMG_3170.JPG

IMG_3171.JPG

Факты, которые мы обнаружили:
1. Вырубаются леса
2. Уничтожается природа
3. Отсутствует питьевая вода с водозабора (признана непригодной для питья)
4. Построенный канализационный коллектор (с которого все текло) не справляется с объемами, построен без проекта и экспертиз
5. Не обеспечивается безопасность водозабора и охранной зоны
6. Тяжелая техника катается по горе и все уничтожает
7. Схемы пешеходных маршрутов нет, указателей нет
8. На горе всего 1 туалет на весь курорт
9. Сейчас строится водовод (110) из поселка, но это кардинально не улучшит ситуацию, так как воды на всех не хватит

Проще говоря, глобальных инфраструктурных решений, о которых трубили в новостях, пока не произошло, все пущено на самотек, летнего туризма почти нет. Летом можно пожить в гостинице, немного прогуляться, прокатиться на подъемнике за 200 рублей и паре аттракционов, на этом почти все прелести жизни заканчиваются. 

Переходим к важному вопросу №1. Генеральный план Шерегеша и правила землепользования и застройки. 

В 2016 году глава Таштагольского района Владимир Макута пишет письмо в областную администрацию 



Вот тут он пишет, что земельные участки смогли получить только олигархические компании, одна из которых принадлежит Игорю Прокудину, бывшему первому заместителю Тулеева, вторая областному депутату и олигарху Петру Куручу. 



Потом была вот такая новость, областные депутаты приняли закон о передачи полномочий по земле в областные структуры, лишив местное население такого права, права на самоопределение можно сказать. Т.е. живете вы в поселке, хотите магазин в районе у себя, а вот фиг, только областные чиновники и депутаты теперь за вас решают, что можно тут делать, а что нельзя. Вместо того, чтобы помочь, просто забрали право голоса. Конечно, все якобы на благо родного Шерегеша





Самый лучший губернатор на земле, конечно, подписал


13 июля 2017 года правила земплепользования и застройки, совместно с генпланом утвердили.

Screenshot_9.png

Посмотрим? Еще в предыдущем письме Макуты было написано, что при установлении зоны Р7 под текущими объектами (гостиницы), собственники не смогут вести бизнес.

Screenshot_2.png

Вот они эти зоны в ПЗЗ, Р7 и Р7-1, обе для лыжных трасс. 

Screenshot_1.png
Теперь посмотрим на карту, утвержденный план. Голубым и синими цветами указаны зоны Р7 и Р7-1. А так как это территории лыжных трасс, то на них не могут находиться какие либо здания и сооружения, не относящиеся к катанию по прямому назначению. 

Screenshot_3.png

Вот что можно делать в зоне Р7

Screenshot_4.png
Вот что можно в Р7-1, типо стоянку можно сделать или памятник поставить.

Screenshot_5.png

Мы с ребятами из Мустага сели смотреть генплан ближе к вечеру, смотрели предыдущие редакции, и текущую.

IMG_3093.JPG

Фактический ген план получился вот таким. Существующие объекты сохранены, по крайней мере частично, если сравнить карты с планом, что является хорошей новостью.

Screenshot_10.png

Screenshot_9.png

А вот часть объектов попадает в охранную зону водного ресурса

Screenshot_11.png

И тут как раз почти на ручье строится канатная дорога, странно

IMG_3017.JPG

IMG_3010.JPG

Но и даже при существующем генеральном плане есть нюанс, из-за которого действующих предпринимателей могут вынудить уйти с горы. Дело в том, что в правилах землепользования установлены определенные параметры. Например, земельный участок в зоне Р5-1 не может быть меньше 330 метров, а там есть большие участки, меньше 330 метров площади. Виталик с шашлыками точно 330 квадратов не занимает. 

Screenshot_13.png

Ограничение в минимальной площади

Screenshot_14.png

А вот еще один параметр, который выводит многие здания и строения в данной зоны за территорию закона. Дело в то, что установлено правило, что здание в такой зоне не может занимать более 60% от общей площади участка. А там каждый объект практически очерчен границами.  Что теперь, на улицу?

Screenshot_15.png
И кто бы сомневался, что все эти изменения по зонам лоббировали структуры Прокудина

Screenshot_51.png

Screenshot_52.png

Чиновники теперь имеют законные основания понуждать сносить строения, если они не будут отвечать вышеуказанным требованиям. Вроде бы генплан утвердили, существующие здания спасли, но не забыли оставить черный ход.

Вопрос №2 - вода

Во второй день прямо с утра мы поехали к директору местных коммунальных сетей.

IMG_3110.JPG

IMG_3111.JPG

Забыли его сфотографировать, но это супер человек Николай Александрович Блудилин. Он рассказал очень много интересного. Начнем с того, что воду с водозабора пить теперь нельзя.. Но началось все еще в 2008 году и продолжается по сей день. Давайте скажем спасибо Кузбасскому олигарху, бывшему заместителю Тулеева - Прокудину Игорю Юрьевичу.

Screenshot_16.png
Screenshot_17.png

Не услышал Игорь Юрьевич рекомендаций? Или решил, что это не его проблема? Снова Каскад

Screenshot_19.png

Вот один из последних документов

Screenshot_20.png

Screenshot_21.png

Screenshot_22.png

Screenshot_23.png

В 2014 году было проще, но тогда было нарушение только охранной зоны

Screenshot_24.png

Screenshot_25.png
Получается ситуация начиная с 2014 года только усугубилась. Ну а как еще, если в охранной зоне вот такая стройка большого товарища

IMG_3050.JPG

А были ведь надежды

Screenshot_26.png

В 2013 году строительство канатной дороги Прокудина велось без разрешения и прав на землю, что установлено проверкой

Screenshot_27.png

Screenshot_28.png

Но если вы бывший заместитель Тулеева и угольный генерал то вам наверное можно?

Screenshot_29.png

Молодец Николай Александрович Блудилин, заставил таки поднять Каскад 

Screenshot_30.png 

Николай Блудилин: На сегодняшний момент мы не можем эксплуатировать водный объект ручей Горный. Он включен в реестр, у нас был договор водопользования, который закончил свое действие в 2016 году, и с 2017 года у нас нет возможности осуществлять питьевое водоснабжение на законных основаниях в виду отсутствия зон санитарной охраны. Мне даже сложно сказать как тут выход найти. Тянуть ветку из поселка с 4-го ключа, встает вопрос, останется потом поселок без воды или нет. У нас был критичный год 2012, когда мы воду по часам выдавали, и сейчас поселок не особо водой обеспечен. Переносить вверх водозабор - есть заключение, что это не спасет ситуацию, чем выше по ручью, тем меньше воды. Единственный выход это поиск источников водоснабжения с защищенными контурами или пробуривать скважное поле, несколько скважин. По моему мнению, перед тем как начинать строительство туристического комплекса, сначала надо было создать инфраструктуру, подготовить запасной вариант, а потом рубить сук, на котором сидишь. Я здесь работаю с 2011 года, уже 6 лет, в администрацию все эти годы письма пишем - и как в пустоту.

Как вы помните, проблема не только с водой, но и с канализацией. Причем с водой ситуация уже зашла в тупик, а канализационный коллектор строится без проекта и экспертизы. Т.е. фактически полный хаос и никакого нормального управления. У Таштагольского района и Шерегеша полномочия забрали, а сверху никому ничего не надо похоже. И вот тут мы перейдем к веселой части - развитие курорта.

Вопрос №3 - Развитие

Всегда интересно прочитать, что говорили наши великие руководители в прошлом и сравнить с тем, к чему в итоге пришли. Вот к примеру мало кому известная компания зарегистрированная в Кемерово "Денеба групп" выполнила проект почти за 7,5 миллионов рублей по разработке мастер плана развития курорта. Заказчиком выступила администрация Кемеровской области и работу приняла. Благодаря местным СМИ все так классно освещается. 

Screenshot_32.png

Это был единственный госконтракт данной компании.  

Screenshot_33.png
Вот вам и Дмитрий Исламов и Игорь Прокудин, которого аж два раза упомянули и отдельно выделили. Там написано, что Игорь Прокудин против мелких гостиниц, и даже готов их снести, возместив расходы собственникам. Но, как вы понимаете, выкупить гостиницы дорого, а если эти объекты не будут стыковаться с генеральным планом, то снести можно бесплатно. 

Screenshot_34.png

А вот еще интересная штука. 

Screenshot_35.png

Это вот эта парковка, на нее должны приезжать люди, оставлять машины, там садиться в подъемник и ехать выше.

Screenshot_36.png

Спустя некоторое время лес уже вырублен для подъемника

Screenshot_37.png

Последствия вы сами видели, как раз в охранной зоне ручья Горный, а вот логистическое решение весьма сомнительное. 

IMG_3010.JPG

Учитывая, что в центр поселка к подножью можно будет добраться только с помощью этой самой канатки, а не на машине, например, то тем более сомнительное решение. Приехали с сумками и бордами, ставьте машину - платите за стоянку, и на канатке в гостиницу - за деньги, не хотите платить - пешком тогда. Может быть лучше было сделать кольцевую дорогу, а не подъемник? А то, внизу постояли в очереди на подъемник, потом в гостинице на заселение, потом на гору еще очередь. 

Screenshot_45.png

4.jpg

Вячеслав Чернов: Здесь был представитель, женщина из канадской компании, которая выполняла подряд на создание планировки и фирма "Денеба Групп", Денис Багаев. Молодой человек, и, по сути, от него зависит судьба всех бизнесменов, которые работают десятилетиями. В итоге мы с ними встретились, я им рассказал свое видение. У них одна идея - стоянки перестроить в гостиничный комплекс, а внизу сделать большую стоянку, сделать там сервисную зону, может быть кафе, прокат, таким образом сместить центр оказания сервисных услуг вниз. За счет новой подбрасывающей канатки они планируют доставку всех туристов, которые приезжают на гору Зеленая. Я им задаю вопрос, вот допустим в час пик, между 11 и 12 часами все канатные дороги имеют очередь, то каким образом вы планируете доставку всей этой массы людей в очень сжатый промежуток времени с 9:30 до 10:30, одной канаткой на гору? Это же огромная очередь. Нет, отвечают, мы все рассчитали, канатная дорога справится. Ну это же нелогично, не справляется 15 канатных дорог, а вы хотите всю эту массу поднять одной. Я в это не верю.

Квадроциклы и пешеходы

Screenshot_38.png

Может быть кто-то не знал, но у нас есть целая корпорация по развитию Шерегеша

Screenshot_39.png

В Кемеровской области создаётся хозяйственное партнерство «Корпорация развития курортной зоны Шерегеш» – об этом сообщил в среду, 16 декабря 2015 г., заместитель губернатора по экономике и региональному развитию Дмитрий Исламов на заседании инвестиционного совета при губернаторе. По словам Дмитрия Исламова, в настоящее время перед партнёрством стоит задача выйти на этап проектных работ в максимально сжатые сроки, а в течение одного-двух лет – на этап строительства. После реализации проекта по застройке сектора B участники выйдут из корпорации, и она станет принадлежать инвесторам.

Смотрим

Screenshot_40.png

Какие то два физических лица в учредителях с 10 тысячами рублями и московскими ИНН

Screenshot_41.png

Пока только видно расход государственных денег

Screenshot_42.png

Креативно-стратегическая концепция, выиграла компания "рога и копыта". Очень бы хотелось посмотреть на результаты их работы.

Screenshot_44.png

Вот тут вообще феерично - "разработки стратегии проекта "Создание туристического кластера курортной зоны Шерегеш". Деньги уже девать некуда.

Screenshot_43.png

Улыбнуться хотите?  Победитель конкурса

Screenshot_46.png
Screenshot_47.png
Screenshot_49.png
Вспомним Исламова?

Screenshot_50.png

Воды нет, взлетной полосы нет, автомобильная дорога разваливается, полигона нет, хорошо хоть снег есть. А 7 миллиардов были?

С экранов говорят о полетах в космос и создании сибирской Швейцарии, как классно заживем, вот только чуть чуть и инвесторы нагрянут. Какие-то там креативно-маркетингово-стратегические планы. Друзья, воды в секторе А нет, канализации нет нормальной, ливневой канализации нет вообще (мы же на горе, само все стечет), скоро доступ для транспорта закроют. На горе 1 туалет на весь курорт. Туристические тропы не обозначены, карт нет. Но в администрации области лучше знают как хорошо людям и туристам живется в Геше. И это все чистые факты. 

Спасибо Вячеславу Чернову за огромную экскурсию по реалиям, всем остальным хорошим людям. Хочется отметить ребят из Все42, героически и стойко прошли все 2 дня, также спасибо Виктору Смирному из Новокузнецка за компанию. Мы думаем, что еще не раз туда вернемся.

С уважением,
Учватов Максим

Доживем до такого?:)



Количество показов: 5369
Количество комментариев к элементу:  9

Возврат к списку



Комментарии


Viator
Сортир мощный. Сидишь такой в экологически чистом домике, какаешь, дышишь чистым горным воздухом и смотришь на чудесный пейзаж Сибирских Альп.
Имя Цитировать
Viator
Вроде бы все задачи такие обычные: водоснабжение, водоотвод, колодец нормальный сделать, туалет поставить, наказать за экологическое преступление и т. д. В городах и других населенных пунктах эти задачи в целом решаются удовлетворительно. Но курорт это какое-то особенное место. Здесь любая проблема сразу принимает характер нерешаемой. Так что ли?
В целом понятно, почему это так. Просто сформировался клубок противоречий из интересов разных лиц. Этот клубок можно размотать разве что с помощью политической воли. Но где она, эта политическая воля?
Имя Цитировать
Техника
Спасибо за репортаж, объемно и по делу! Ни кто не хочет строить на долго, с чувством, с толком с расстановкой!!! Наляпали, привезли Тулеева, пару фоток, статейку тиснули о том как все зашибись... Гуляй голытьба.... и все сидят и ждут прибыли, при минимальной инфраструктуре и вложениях..... жаль, все так хорошо начиналось!!! Кстати, посетите ООО "Санаторий Танай", там хоть и есть в наличии очистные сооружения, но сброс сточных вод идет на ландшафт, во второй санитарную зону вокруг артезианских скважин. Если учесть, что предприятие относительно молодое, то сточные воды не скоро попадут в водоносный слой, и там такая будет минералочка, закачаешься! Так же идет затопление и заболачивание таежного массива. Отсутствует ливневая канализация, и стоки с гор весной самотеком отправляются куда им захочется.... Год экологи, год экологии..... экология затратна, очень!!! и временщики-лавочники мало хотят денег вкладывать в экологию, считая, что не их век хватит, и ресурсов и доходов!!!! Потому так все и получается!!! Очень жаль!!!!!
Имя Цитировать
Asdf
Говорят, что великий вернётся в Кузбасс на следующей недели, резиденцию в Мазурово переделали под главного инвалида в Кем области, поручни и все такое!!!
Имя Цитировать
wrestling 24
Да какой это курорт Шерегеш? Очередное Тулеевское гавно.
Имя Цитировать
ЮрийЯ
Были семьей там перед вами - разворочена природа конечно там сильно. Застройка хаотичная.
Имя Цитировать
spartsib
Куча нарушений, вопиющая безхозяйственность в совокупности с вседозволенностью , рвачеством и отсутствием элементарных способностей планировать, строить , контролировать и двигать развитие куррорта в правильном направлении. Тоска берет .
Имя Цитировать
Salavat
Это Йети без Амана заскучал.)))))
Имя Цитировать
Salavat
Цитата
Asdf пишет:
Говорят, что великий вернётся в Кузбасс на следующей недели, резиденцию в Мазурово переделали под главного инвалида в Кем области, поручни и все такое!!!

А СМИ пишут что его как свидетеле допросить собрались Пока как свидетеля.))))))
Имя Цитировать

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо