Красиво "кинули" жителей пр. Притомский в Кемерово

09.07.2025 Вы покупаете квартиру в красивом высоком доме, в центре города, с панорамным видом на реку и огромной парковкой рядом. Делаете ремонт, вешаете кондиционер, покупаете элементы быта и уюта, жизнь удалась. Возле дома прекрасная огромная парковка, которая вместит автомобили всех соседей дома в 25 этажей. Не жизнь, а сказка. Но тут с годами парковка начинает разбиваться, потому что дорога является проездной, на первых этажах магазины и офисы, вокруг все гоняют, включая грузовые автомобили. И в итоге мы получаем очень разбитую дорогу и парковку, по которой ездить невозможно. Презентуют при продаже вам одно, а в итоге получаем другое. Дорогу надо же чистить, ремонтировать, поддерживать. Жители начали писать жалобы в администрацию, потому что дорога на балансе муниципалитета. "А с платформы говорят: Это город Ленинград." Органы прокуратуры просудили муниципалитет и обязали отремонтировать дорогу, хоть и с боем, но дальше всё произошло классически...

2023 год, чиновники обещают сделать дорогу в 2024 году, признавая свою ответственность.



2024 год, прокуратура просудила администрацию



"Принять" это означает, что дорога не стояла на балансе у города, а значит и у жителей. 



"Ура, справедливость есть!", - подумали жители, но слишком рано обрадовались.

Оказывается, в январе 2025 года были переформированы земельные участки, на которых расположены жилые многоквартирные дома. К домам прирезали дорогу и теперь она стала в частной собственности жильцов. 





Т.е. теперь администрация по закону может не ремонтировать дорогу, иначе для них это будет грозить уголовной статьей "Нецелевой расход бюджетных денежных средств". Мы уже писали о таком случае в Рудничном районе микрорайона Серебряный бор - "Как избавиться от дороги". 

Ответ КУМИ вполне логичный. Земля ваша - трахайтесь разбирайтесь сами.



Можете, конечно, поставить шлагбаум, но сервитут будет, и по ней будут ездить все. 



Ремонтируйте сами


И даже глава города Анисимов подписал постановление по земельным участкам и сервитутам, пока шел судебный процесс с прокуратурой.





А тут и сервитуты подъехали


Красиво получается


Жители уже сформировали своё обращение в уполномоченные органы

Постановление Администрации г. Кемерово от 01.08.2024 года №2446 «О внесении изменений в постановление администрации г. Кемерово от 28.11.2014 №3046 «Об утверждении проекта планировки (после корректировки) и проекта межевания (после корректировки), градостроительных планов земельных участков в составе проекта межевания (после корректировки) территории микрорайона №7Б Центрального района г. Кемерово» противоречит нормам Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации и земельного законодательства, а так же нарушает права и свободы граждан, собственников помещений.

Проект планировки и межевания территории, в границах которой располагаются вышеуказанные дома, утверждены распоряжением администрации г. Кемерово от 13.03.2009 №798 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайона № 7Б Центрального района г. Кемерово» и постановлением администрации г. Кемерово от 12.05.2012 №593 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона№ 7Б Центрального района г. Кемерово».

17.01.2012 между администрацией г. Кемерово и ООО «СДС-Строй» заключен договор о развитии застроенной территории.

Согласно пунктам 1.3 и 2.1.4 указанного договора Застройщик (ООО «СДС-Строй») обязуется осуществить жилищное и иное строительство на территории, подлежащей развитию, в том числе строительство объектов инженерной коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры, в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.

В силу пункта 2.1.5 договора Застройщик обязуется передать в муниципальную собственность законченные строительством объекты инженерной, коммунально-бытовой, социальной инфраструктуры, строительство которых осуществлялось в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории.

На момент ввода домов в эксплуатацию земельные участки, на которых расположены данные дома были сформированы, поставлены на кадастровый учет. Земельный участок, на котором расположена автомобильная дорога не входил в границы земельных участков, сформированных и поставленных на кадастровый учет, более того до 01.08.2024 года данный земельный участок не был сформирован и поставлен на кадастровый учет.

Фактически изменение границ придомовой территории Администрация города произвела в период рассмотрения судом административного дела по административному исковому заявлению прокурора Центрального района г. Кемерово к администрации г. Кемерово о принятии данной дороги в муниципальную собственность дело №2а-574/2024.

Иначе, другими словами, зачем тогда нужна местная администрация, если на протяжении 13 лет существования нашего ЖК, все жители испытывают трудности, чтоб добраться до дома? А наш глава Д.В. Анисимов становится победителем Всероссийской муниципальной премии «Служение» с проектом «Строим новый Кемерово». 

Квартиры покупали с государственной дорогой и парковкой, а в результате - платите сами, потому что они так решили. Нет дороги - нет проблем. Вам нужен такой глава города как Анисимов?

С уважением,
Учватов Максим

Количество показов: 15809
Количество комментариев к элементу:  1