«Золотой парашют» Герта

07.12.2024 Директор компании «Каскад» в Шерегеше Вадим Герт большой молодец. Он смотрит в будущее и даже его подготавливает. Не вечно же на Прокудина работать, прекрасно понимает. Поэтому формирует отличный бизнес на основе всего, что неплохо расположено рядом. Например, в сентябре его сын регистрирует ИП, а в ноябре уже получает парковку на 600 машиномест. Следует учитывать, что земля эта, выделяется в субаренду от Хозяйственного Партнерства "Корпорация Развития Курортной Зоны Шерегеш", учредителем которого является также Государственное автономное учреждение "Агентство по Туризму Кузбасса". С высокой долей вероятности, земельные участки предоставлены для масштабных инвестиционных проектов условно бесплатно для «Корпорации». 

Вадим Герт, согласно базам данных ЕГРЮЛ, является директором «Каскада» всего с августа 2024 года, но своего он не упустит. Тут он возглавляет 2 компании – «Каскад Подъем» и «Каскад Восток».

Вот регистрация ИП на сына.



Уже в ноябре появляется договор



В рамках заключенного договора, выделена парковка, которая накладывается на несколько кадастровых участков, как вы видите


И если кадастровый участок 3543 находится  в частной собственности, то остальные два участка это собственность государства.






Да, собственно, и в договоре написано, что земля передана КУМИ во временное владение и пользование. Вот КУМИ как раз и должно следить за целевым использованием земель. А правда ли можно сдавать вообще в субаренду по условиям договора?

А теперь посмотрим, сколько же это будет приносить денег Герту, за что ему такое счастье? К договору есть приложение со всеми прогнозируемыми суммами.



А еще в одном из приложений забыли стереть кое что. 



Фактически Арендодатель получит 70% от чистой прибыли, а Герт 30%, но все равно более 8 миллионов рублей, почти из воздуха. Вот так используются государственные земли. Но уже понятно, что Герт в «Каскаде» у Прокудина надолго не планирует задерживаться и готовит себе «Золотой парашют».

А "Корпорации" удобно. Взял такой земли у КУМИ, так еще и посдавал её коммерсантам. Получается - берешь землю, сдаешь, получаешь деньги, если ничего не построил - возвращаешь, а денюжки уже в кармане. Вот органам прокуратуры стоило бы обратить внимание на земельные вопросы, вокруг одни частные интересы, о государстве никто не думает. 

Работаем на одних, зарабатываем на других. Гений!

С уважением,
Учватов Максим

Количество показов: 271