ОАО "Трест Кемеровопромстрой". Заработать на людях.
03.10.2018
Все прекрасно знают нашего самого великого застройщика в Кемерово. ОАО "Трест Кемеровопромстрой" успел себе заработать очень хорошую репутацию, дома качественные, места неплохие, теплые, хорошие технологии, огромная Лесная Поляна, но есть нюанс. К нам обратились жители Кемерово с проспекта Притомского и Московского. Там оказывается есть огромная проблема. Построены многоэтажные дома, а вот лифт в подъездах сделан только один. Если смотреть Свод Правил, то в домах с этажностью в 13 должно быть 2 лифта в подъезде, а тут только одна штука. Мы специально зашли, проверили количество лифтов, точно один. Это нарушает нормы пожарной безопасности, если верить официальным требованиям к строительству. Жители говорят, что порой невозможно подняться, так как в час-пик "пробки".
Смотрим для примера
Смотрим конкретные дома
Открываем сайт Реформы ЖКХ. количество подъездов 6, количество лифтов - 6.
Смотрим другой адрес. Этажей 13, количество подъездов 3, лифтов тоже 3.
А теперь смотрим строительные нормы
Если кто-то хочет получить вторую "Зимнюю Вишню" - то у них все идет по плану. Вот только остается один вопрос: "Как проекты таких домов прошли государственную экспертизу и были приняты в эксплуатацию?" Кто за это будет отвечать. Между прочим шахты для второго лифта там есть, но только они зашиты. Получается, что жителей немного обманули? Сэкономили на них? А недвижимость там весьма недешевая. Покупайте жилье в Промстрое, граждане. По данному факту направлено обращение в прокуратуру для оценки ситуации. Мы надеемся, что виновных привлекут к ответственности и в жилых домах установят вторые лифты. Ведь в квадрат стоимости площади это заложено, а по факту лифтов нет, значит усматриваются признаки состава преступления предусмотренные ст.159 УК РФ ч. 4 - мошенничество в особо крупном размере. Горобцову и Козыреву большой привет.
Вот так это выглядит
Жители говорят, что если постучать по стене, то там пустота. Вероятно вторая шахта лифта существует, но вот лифта там нет.
Юристы и жители нам пишут
СНиП на сегодняшний день не говорит четко о необходимости второго лифта при высоте дома более 9-ти этажей. Эта необходимость рассчетная. Она состоит из многих составляющих и прежде всего уровня комфортности закладываемого застройщиком.
Здесь вопрос в обмане потребителя. Застройщик при продаже квартир позиционирует товар как квартиры повышенной комфортности. Дома проектируются с двумя лифтами на каждый подъезд, также заключаются и ДДУ и покупатели думают при заключении ДДУ, что у них будет два лифта. А сдаются в эксплуатацию и передаются по актам приема - передачи с одним лифтом. В результате на стадии совершения сделки купли-продажи речь идет об одном товаре, а передается товар менее качественный с более низким уровнем комфортности.
Здесь вопрос в обмане потребителя. Застройщик при продаже квартир позиционирует товар как квартиры повышенной комфортности. Дома проектируются с двумя лифтами на каждый подъезд, также заключаются и ДДУ и покупатели думают при заключении ДДУ, что у них будет два лифта. А сдаются в эксплуатацию и передаются по актам приема - передачи с одним лифтом. В результате на стадии совершения сделки купли-продажи речь идет об одном товаре, а передается товар менее качественный с более низким уровнем комфортности.
При чем УК Родные просторы дерут очень приличные деньги за обслуживание территории общего пользования. 22 рубля за 1 кв.м. А в этом году они вместо того, чтобы нормальный косметический ремонт по подъездам провести, они сняли 5 см. асфальта со всей дворовой территории и положили новый асфальт. за наши деньги. Хотя у нас дома еще на гарантии. И снимать весь асфальт не было никакой необходимости. Достаточно было отремонтировать несколько ямок.
Асфальт в новом микрорайоне в ямах? Удивительно.
С уважением,
Учватов Максим
Количество показов: 5441
Количество комментариев к элементу: 1
Комментарии
Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться на сайте