Доверяй, но проверяй

Просыпаемся, бодримся, завершились праздники, а значит пора браться за работу. Небольшая, но интересная история произошла в Кемерово. Один небольшой предприниматель решил арендовать гараж у муниципальной школы. Заключил договор, начал вести свою деятельность. К договору аренды прилагался  договор на возмещение коммунальных затрат. Т.е. сколько школа потратила за помещение средств столько предприниматель и должен был возместить. Все весьма справедливо. В процессе завершения договора предприниматель обратился к специалистам, на предмет определения точности предъявляемых ему платежей. И какого же было его удивление, когда специалисты дали ему заключение о том, что при заключении договора на возмещение коммунальных затрат цифры были завышены. Школа подала в суд на взыскание задолженности, а предприниматель обратился со встречным иском по пересчету платежей. Начался судебный процесс, но в связи с тем, что аренда уже завершилась и договоры были закрыты, то пересчет никто уже делать не стал, зато судебный процесс позволил все расставить на свои места. 

Часть искового заявления

Решение суда, во встречном иске отказали

А вот весьма любопытный документ. В процессе удалось подать ходатайство с запросом информации из ресурсной организации, вот такой ответ пришел. 

Поэтому, друзья, перед тем как заключать договоры, все внимательно проверяйте. Предпринимателям мы рекомендуем оплачивать услуги вовремя, а муниципальным структурам - корректно составлять документы. Возможно данная информация поможет действующим арендаторам скорректировать свои договоры на возмещение коммунальных затрат, что снизит ваши издержки, ведь говорили же еще о 150 организациях. 

С уважением,
Учватов Максим