Вопрос-ответ

Добрый день, Максим Петрович.

Снимаем помещение по договору в бизнес-центре за т/ц "Я". Там у помещений много собственников, у каждого собственника по 2-3 офиса.
Собственниками была нанята управляющая компания, в данный момент собственники разъехались, в том числе многие из них разъехались и по разным странам.

На этаже арендуемого нами помещения полный швах с водой. Иногда (пусть и на короткое время) без предупреждения выключают свет.
Попытки указать на неработающие туалеты, которые не работают месяцами оканчиваются тем, что УК пытается отослать нас либо к собственникам (мы этим не занимаемся), либо к кому-нибудь еще.

Как в такой ситуации можно поступить и как принудить УК сделать ремонт и устранить недостатки? Спасибо.
Добрый день. В данном случае претензии к УК могут подать собственники помещений. Отношения с управляющей компанией здесь регулируются тем договором, который заключен. Собственники могут написать подрядной организации претензию, в случае неудовлетворения требований, они вправе обратиться в суд. А лично от себя рекомендую провести собрание собственников и принять решение о смене обслуживающей организации, если качество их работы низкое.
Добрый день, Максим! Законно ли при оплате квартплаты берутся отдельным платежом деньги на капитальный ремонт? Эта статья появилась недавно и есть данные в интернете, что это не законно и платить жилец имеет право лишь по собственному усмотрению.
Законно.
Добрый день, Максим!
У меня вопрос по поводу ежемесячных сборов РЭУ на капитальный ремонт. Законно ли это?
Да
В каком году будет проходить ремонт дома №49 по улице Машиностроителей, города Юрга Кемеровской области?
2024
Здравствуйте, Максим!
Может быть, Вы сможете нам помочь?
Мы оказались в тупиковой ситуации, но ведь должен быть какой - то выход! Кто-то же должен отвечать за допущенную халатность и исправлять  ошибки!? Почему должны страдать дети?
В 2011году  в рамках празднования областного «Дня шахтера» в нашем городе Калтан, Кемеровской области, открылся новый современный детский сад.
Но вот уже четвёртый год подряд это радостное событие омрачает  печальный факт – с наступлением весеннее - летнего сезона по всему второму этажу детского сада протекает кровля (её сделали по новому проекту плоской, с мягким покрытием, что не приемлемо, как показал опыт, для сибирских морозов), потолки разрушаются и  покрываются плесневым грибком. Протеканию подвержены групповые комнаты, приёмные, гимнастический и музыкальный зал. На первом этаже пришло в негодность потолочное покрытие бассейна. Везде стоят ёмкости для капающего с потолка дождя. Как же так? Ведь на строительство детского сада были  затрачены огромные средства области? И теперь из-за халатности и небрежности строителей, допущенной во время стройки,  мы можем лишиться детского сада, так как каждый год, в весенне-летний период здание находится в аварийном состоянии. А что будет дальше? Дети будут ходить группы, где потолок покрывается  плесенью и дышать «свежим» воздухом! Куда только мы не обращались на протяжении трёх лет? Писали письма Губернатору Кемеровской области, А.Г.Тулееву, в Департамент строительства области, Департамент образования и науки Кемеровской области. Отписывались банальными (как показала практика) фразами, что всё исправят следующей весной. Наступило лето, пошёл в детском саду дождь. Никого нет. Начинается новый учебный год, капает с потолков до конца октября, пока не наступят холода. Стали «стучать в двери» дальше!!! Ведь кто-нибудь должен обратить внимание на нашу проблему?! Написали письма: Владимиру Владимировичу Путину, Сергею Виконтовичу Астахову, Дмитрию Анатольевичу Медведеву, Министру образования и науки Российской Федерации Ливанову Дмитрию Викторовичу. Пришли письма с общими фразами, что дали задание разобраться, но вероятно, что эти письма  читали секретари, а получатели их даже не видели! Обращались на прямую линию президента в марте. Оператор принял мой звонок, выслушал, сказал, что обязательно разберутся! Но всё это сказки! Потому что наступило лето 2015 года, а в нашем садике так никто  и не появился! Только стало гораздо хуже: от постоянно мокрого потолка стали намокать стены, со светильников тоже капает дождь, а воспитатели декорируют промокшие места, чтобы мы, родители, не жаловались, а то они останутся без работы, а дети без современного садика. Как жить дальше?! Ну кто-нибудь обратит внимание на наши обращения о помощи?! Ведь кто-то же должен нести ответственность и исправлять  допущенную халатность. Наши дети ни в чём не виноваты, а получается, что они в скором времени останутся без современного детского сада.
Помогите, пожалуйста! Последняя надежда только на Вас!
С уважением, родители  «Планеты детства»:
Ольга Ивановна Фомина
Юлия Александровна Бондаренко
Светлана Фёдоровна Медведева
Оксана Сергеевна Захрямина

поможем чем сможем:)
Всем привет.
Дайте совет.
Сделал работу для заместителя губернатора Кутылкиной Е.Б. а деньги за работу она не отдает, привязывается ко всякой ерунде. В полицию не пойдешь так как ее муж генерал полиции Кутылкин В.А. Что делать, есть ли рычиги управы?
Если вы делали работу, значит у вас, вероятно, есть заключенный договор об оказании услуг. Во-первых, в полицию можно обратиться, закон есть закон, он же для всех. Во-вторых можно подать в суд и отсудить.
Добрый день. Этим летом обратила внимание, что в маршрутках топят батареи, несмотря на плюс 35 и больше на улице. Куда обращаться по этому поводу? или только мне одной жарко в таких маршрутках? :)
Обратитесь в УЕЗТУ, они проведут работу в данном направлении.
Доброго дня. Прошу оказать консультационную помощь.  Проживаю  Дружбы , 3 , дом 16 -ый. Вода из горячего крана постоянно бежит холодная... на замеры наша компания  УК "ГОРОД", директор Опешко,
готова  приходить только с 9 -15.00.
Естественно, у всех это рабочее время.
Как можно повлиять на УК ГОРОД ? чтобы производился пересчет горячей воды , в более удобно
Вам необходимо написать обращение в "Роспотребнадзор". В обращении обязательно укажите ваш телефон и адрес. С вами свяжутся инспекторы и вы согласуете время проверки. Это будет рабочий день с 9 до 18. Тут уже придется подстроиться. Инспекторы проведут контрольные замеры и разберутся в ситуации. Проблема качества горячей воды в межотопительный период очень острая, особенно на левом берегу Кемерово.
24.06.2015г.на сайте государственных закупок была опубликована информация о праве заключения договора на выполнение работ на объекте: «Капитальный ремонт тротуара в асфальтном исполнении по школьному маршруту МБОУ "Елыкаевская СОШ" по ул.Весенняя на участке от ул. Ленина до ул. Клопова в с. Елыкаево Кемеровского района». стоимостью  1 074 857,37 рублей,вызывает сомнение вообще необходимости проведения данных работ, а также качество их выполнения но и сроки их выполнения, только 20.07.2015г. был определен подрядчик, а фактически данные работы были выполнены в срок до 17.07.2015г.В селе имеются улицы на которых отсутствует асфальтное покрытие,главные улицы села имеют пробойны в асфальте, ямы и строительство школьного маршрута ( ввиде укладке асфальта в землю) наталкивает на определенные мысли.  В зимний период времени  он будет полность занесен снегом, и вряд ли школьники будут пользоваться им. Видимо у Администрации Кемеровского района очень много денег и она не знает куда их потратить.
Видимо так.
http://o-gorod.net/news/352015/
Здравствуйте! Сегодня отнесли заявление в РЭУ по поводу ремонта ограждающего экрана балкона. Во время урагана экран был поврежден и теперь находиться в аварийном состоянии и т.к под нашим балконом находится вход в магазин то есть непосредственная угроза жизни и здоровью людей. В РЭУ нам ответили,что придут на осмотр только через месяц. Это является нарушением правила обслуживания жилого фонда. В Жилищном кодексе РФ и в Постановлениях Правительства 170 и 491 говорится, что ограждающие конструкции балконов являются общедомовым имуществом, что означает, что ремонт данных конструкций должно осуществлять РЭУ, а мне заявили о моей ответственности за данные конструкции. Прошу Вас дать ответ по существу моего вопроса. Заранее благодарна.
Вам необходимо написать обращение в Государственную Жилищную Инспекцию. Они проведут проверку и обяжут управляющую компанию произвести ремонт.
Добрый день, Максим!
г. Кемерово пр. Ленина 111, 113 во дворе есть детская площадка на которой установлена металлическая горка. Так вот какие-то вандалы оторвали с этой горки ступени и пол которые были изготовлены из дерева. Вырвали все эти досточки и неизвестно куда бросили. Теперь детишки и рады были бы зайти на горку, да нет пути. Я как водится позвонил в диспетчерскую РЭУ-19 и услышал ответ который меня поразил и возмутил. Есть там инженер Владимир Васильевич который при осмотре этой горки принял (может и не он один) решение горку снести вообще. Вместо того чтобы просто восстановить доски. На мой вопрос,-что будет взамен сказали, -ничего. Своими силами и средствами если надо поставите!
Вот как быть с такими "хозяйственниками", куда писать-звонить?
К сожалению, наши "жилищники" вместо того, чтобы чинить, просто сносят. Им так проще, снесли, и обслуживать ничего не надо, и дети не пострадают. Вопрос сложный, так как сейчас практически не устанавливают новых детских площадок. Напишите обращение в Государственную Жилищную Инспекцию, с просьбой провести проверку и обязать привести горку в порядок. А если у вас горку демонтируют, напишите в прокуратуру.
Интересно получается. На въезде в Жургавань поставили ограничитель для грузовиков. Они теперь верхней дорогой ездят, через журавлево. Дорогу уже всю продавили. Кто это пресекать должен? Подъезжал к сотрудникам ГАИ (стояли на въезде как раз в Жургавань), спросил почему? ответ шикарный..."Ну надо же им где-то ездить!"
Данный вопрос находится в компетенции Администрации Кемеровского района, они определяют где установить какие ограничения. Вам необходимо написать запрос именно им, а также можете поднять вопрос состояния той дороги, по которой они передвигаются. Насколько мы помним, там дорога места сильно разбита.
Добрый день! По нашему дому (Шахтеров, 64) идет заочное голосование по выбору УК Серебряный бор и Совета МКД. Человек, претедующий на место Председателя Совета, внесла в Повестку голосования вопрос об оплате ее работы в качесте Председателя в размере 300 руб с квартиры ежемесячно (к примеру, за кап.ремонт с однокомнатной квартиры берут 200 руб) на "амортизацию авто, оргтехники и прочее". Законно ли это? Не пытается ли человек просто заработать на своих соседях?
В рамках ЖК РФ инициатор собрания (только собственник) имеет право выносить любые вопросы, в том числе оплаты ему денежных средств, за какие либо услуги. Либо например может предложить посадить ромашки на подоконниках и платить по 100 рублей за поливку в месяц. Ваше право, как собственника проголосовать "за", "против" или "воздержался". Это касается любого вопроса, который поднят на повестку дня. Практика оплаты председателю дома в городе есть, правда встречается редко. Так что платить или не платить 30 тысяч председателю в месяц, это дело лично каждого. Если 51% проголосует "за", то вам придется платить вместе со всеми.
Где можно посмотреть план ремонта дворовых территориий в Кемерово (если такую информацию где-то вообще размещают).
спасибо
Как правило эта информация размещается на сайте Администрации г. Кемерово http://www.kemerovo.ru/administration/gorodskoe_hozyajstvo.html
Подскажите пожалуйста. По адресу Ленина 92, 94, 96, а также Терешковой, 24 дворовая территория просто в ужаснейшем состоянии. Мне 26 лет. Я всю жизнь прожил в этих дворах у бабушки и за все это время ни разу здесь не было ремонта. Весной во дворы заехать невозможно, летом невозможно протиснуться между машин, потому что все в огромных ямах и очень узкие проезда.
Куда нужно обратиться, чтобы эти дворы попали в очередь на ремонт.
С уважением.
Обратиться прежде всего необходимо в Администрацию города Кемерово. Пока на их сайте не опубликован список дворов, попадающих в программу капитального ремонта. Не известно, будут ли проводиться данные работы. Мы сделали запрос, но пока ждем ответа.
Добрый день! Интересует вопрос о приобретении в аренду, а потом и в собственность участка земли под строительство на нем дома. Говорят есть заброшенные участки в кемеровском районе, которые можно брать в долгосрочную аренду. Куда и к кому обращаться? И что для этого необходимо?
Спасибо!
В первую очередь обратитесь в Администрацию Кемеровского района. В случае недопонимания, пишите нам, разберемся.
Добрый день! Всегда оплачивала ЖКХ через МП «РИЦ», но уже неделю не могу войти на сайт этой компании, соответственно не могу ввести показания счетчиков и оплатить ЖКХ. Как узнать что же случилось?
Все работает. www.gkh-kemerovo.ru Попробуйте им позвонить, и еще свяжитесь со своим интернет оператором, задайте вопрос им, пусть со своей стороны проведут проверку. У нас оператор Гудлайн, все работает.
Здравствуйте!
Максим, подскажите, к кому обращаться по поводу прошлогоднего ремонта двора (http://www.kemerovo.ru/glavnoe/remont_dvorov-2014.html) ?
Асфальт где просел, где просто лопнул, подопнуть хотелось бы по поводу гарантии исполнителей/заказчиков работ.
1. Пишете в Администрацию города Кемерово, с просьбой провести гарантийный ремонт дворовой территории.
2. Пишете в прокуратуру о возможных хищениях при ремонте дворовой территории, так как и год не прошло, а асфальт деформировался. что говорит нам о проведении ремонта с технологическими нарушениями.

И на почту сбросьте ваши контакты пожалуйста, с адресом дома, чтобы я приехал посмотрел.
Если 342 отменено самими депутатами, то почему-то УК Ленинградский оперирует именно этим Решением в начислении коммун услуг. В базе Консультанта+ 342 числится как действующее. У меня с Апреля 2014г начисляются коммунальные платежи по повышенному тарифу. Чтобы мне обратиться в УК за перерасчетом я как минимум наверное должна принести документ об отмене Решения на основании которого они производили начисление, т.е. это Решение суда об отмене. Сами же они конечно не пересчитают. Посоветуйте как поступить.
Напишите ваши контакты на почту электронную, ФИО и телефон. Мы с вами свяжемся и обсудим.
Добрый день. Максим,а где можно посмотреть само решение суда по иску Лобанова Н.Г. На сайте суда его не нашла.  
Добрый день. 342 решение было отменено самими депутатами в ноябре 2014 года. 372 решением от 28.11.14. А решением 373 тоже от 28.11.14 были приняты меры социальной поддержки, которые подменяли механизм 342 решения, по сути это тоже самое, только с другой стороны. На текущий момент дело находится в суде.
61 - 80 из 213
Начало | Пред. | 2 3 4 5 6 | След. | Конец