Вопрос-ответ

Добрый день! Подскажите, как добиться действий со стороны ООО "Южный". Не освещается первый этаж дома ул.Космическая, 35, светильник не работает. Дозвониться до диспетчера невозможно. Есть сайт, где можно оставлять письма - жалобы, но ответа на обращения не происходит....
Телефон диспетчера (3842) 38-01-51, проверено, трубочку  берут. Если не будут брать трубку, или после принятия заявки ничего не изменится, можно с нашего сайта отправить обращение в орган контроля Государственная Жилищная Инспекция. Я думаю к ним они прислушаются:) А можете сразу отправить, раз такое дело :) Отправить можно с главной страницы, либо в личном кабинете выберете необходимое меню.
Будьте добры, подскажите какое строительство будет производиться по по проспекту Ленина 93-97?!
Мы к сожалению не обладаем точной информацией о планируемых застройках. для того, чтобы ее получить, можете направить ваш вопрос в администрацию г. Кемерово с нашего сайта. Но судя по предварительной информации - площадка под торгово-офисный центр Штоф, где дома 95-97.

Постановление от 12 августа 2008 г. по делу № А27-11671/2007
Седьмой арбитражный апелляционный суд

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

634050, г.Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
г. Томск Дело № 07АП-2532/08 (А27-11671/2007-5)
12.08.2008 года.
Резолютивная часть постановления объявлена 05.08.2008 года.
Полный текст постановления изготовлен 12.08.2008 года.


от заявителя Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Штоф» (ныне Общество с ограниченной ответственностью «Снабсбыт») - Солодова Н.Г. по доверенностям от 28.02.2008 года, от 19.06.2008 года, Лыжина Д.А. по доверенности № 11 от 19.06.2008 года,

от Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Колбасова Е.С. по доверенности № 7-2-03/1432 от 26.03.2008 года,

от третьего лица Администрации г. Кемерово – без участия,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Штоф» на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 05.03.2008 года по делу № А27-11671/2007-5 (судья Махова Н.К.) по заявлению Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Штоф» к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области о признании незаконным действия,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Торговый дом «Штоф» (ныне Общество с ограниченной ответственностью «Снабсбыт), (далее по тексту – ООО ТД «Штоф», Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), о признании незаконным действий Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее по тексту – Комитет по УГИ КО) по отказу в утверждении акта выбора земельного участка, оформленного письмом № 4-6-11/288 от 07.11.2007 года, обязании Комитета по УГИ КО принять решение о предварительном согласовании земельного участка, расположенного по адресу: г. Кемерово, севернее домов 95, 97 по пр. Ленина, под строительство торгово- офисного центра для ООО ТД «Штоф», утвердить акт выбора земельного участка под строительство (дело № А27-11671/2007-5).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 05.03.2008 года (далее по тексту – решение суда) в удовлетворении заявленного ООО ТД «Штоф» требования отказано.

Не согласившись с решением суда, Общество обратилось в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить указанный судебный акт и принять по делу новый судебный акт.

По мнению заявителя, суд сделал в решении выводы, несоответствующие обстоятельствам дела, неправильно применил при вынесении обжалуемого решения нормы материального права.

ООО «Торговый дом «Штоф» обращалось с заявлением к Главному архитектору г. Кемерово об оформлении документов на проектирование и строительство торгово-офисного центра по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина 93-97, получило акт выбора земельного участка, начало, таким образом, процедуру согласования для строительства по указанному адресу торгово - офисного центра с ведома Администрации г. Кемерово. В силу статьи 31 ЗК РФ Комитет не имеет право отказать Обществу в размещении объекта, так как необходимые согласования со службами и организациями города уже пройдены, а значит Комитет должен принять решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка.

Выводы суда первой инстанции о том, что участок, расположенный по адресу: г. Кемерово, пр. Ленина 93-97 сформирован, а значит может быть предоставлен только с торгов, а также о том, что предоставление земельного участка в соответствии с процедурой предварительного согласования невозможно в связи с тем, что его размещение предусмотрено градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонирования территории) ошибочны и не соответствует материалам дела.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 05.03.2008 года по делу № А27-11671/2007-5 по заявлению Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Штоф» (ныне Общество с ограниченной ответственностью «Снабсбыт») о признании незаконным действия Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области отменить.

Принять новое решение.

Признать незаконным действие Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по отказу Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Штоф» (ныне Общество с ограниченной ответственностью «Снабсбыт» ) в предварительном согласовании места размещения объекта.

Обязать Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области принять решение о предварительном согласовании Обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом «Штоф» (ныне Общество с ограниченной ответственностью «Снабсбыт») земельного участка расположенного по адресу: г. Кемерово, севернее домов 95, 97 по пр. Ленина, под строительство торгово - офисного центра.

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торговый дом «Штоф» (ныне Общество с ограниченной ответственностью «Снабсбыт») 3000 рублей в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины.
Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.


Председательствующий Залевская Е.А.
Судьи Хайкина С.Н.
Солодилов А.В.
Замена/ремонт лифта

Добрый день!
В 2013 году по адресу: пр-кт Октябрьский 61Б должны были делать замену лифтового оборудования, которое находится в эксплуатации уже 25 лет (в соответствии с законодательством крайний срок эксплуатации пассажирских лифтов составляет 25 лет).
Осенью 2013 года мастер и инженер ООО «Жилищно-коммунальный трест» (юридический адрес: 650036, г. Кемерово, ул. 9 Января, д. 6)  организовали собрание собственников по дому, на котором выяснилось, что менять лифтовое оборудование в 2013 г. не будут, т.к. нет финансирования. На данном собрание было принято решение о том, что надо обратиться в соответствующий орган, который произведет экспертизу состояния лифтового оборудования и даст разрешение на продлении эксплуатации ровно на год.
На данный момент (03.04.2014г.) от ООО «Жилищно-коммунальный трест» не был получен результат данной экспертизы.
Также на собрание мастером было сказано, что если не будет произведена замена лифтового оборудования до сентября 2014 года, то лифты будут отключены, что повлечет за собой множество неудобств для жителей данного дома. Так как в доме проживают инвалиды, люди пожилого возраста, молодые семьи с детьми до года. Для них лифт является единственной возможностью бывать на улицы, т.к. живут на верхних этажах.
Хотелось бы узнать, когда будет произведена замена лифтового оборудования по адресу пр-кт Октябрьский 61Б и за чей счет будет произведена данная замена.
С уважением, Анастасия
Вам необходимо направить обращение с нашего сайта Управление государственной инспекции по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Кемеровской области, с описанием ситуации. Они проведут проверку обрудования и выпишут официальное предписание на замену существующего оборудования в определенные сроки. И вы получите новый лифт :)
В доме горе-электрики отключили освещение во дворе (так называемые"кобры") теперь вечером очень страшно ходить, учитывая грязь и ямы. куда надо обращаться для подключения такого освещения?
Ну во-первых, вы звоните в свою управляющую компанию и просите их включить вам свет, мирно так звоните:) Для закрепления результата вашей заявки очень рекомендую - заходите в раздел "В городе" на нашем сайте. указываете адрес дома и прикладываете пару фоток ночи из своего двора, а может быть разбитых уличных светильников над подъездами:) Черный квадрат:)

Во-вторых, пишется обращение в орган контроля Государственная Жилищная Инспекция, с описанием данной ситуации и указанием адреса. Все, процесс идет. И даже если никого и не накажут. то свет вам включат :) А именно этого вы и ждали:)
Добрый день! Проживаю по адресу пр. Молодежный, 10. Как быть в такой ситуации: соседи курят в подъезде, на лестничной клетке. Пока из лифта до квартиры дойдешь - весь пропахнешь табачищем :( ТСЖ повесило объявления с напоминанием, что курить нельзя, но ничего не изменилось. Куда можно обратиться для решения этого вопроса?
Судя по последним новостям, Государственная Жилищная Инспекция активно борется с курильщиками, о чем свидетельствует их официальный сайт и даже видео из Юрги. Можете посмотреть по ссылке http://ctc-kuzbass.ru/news/13458 .
Напишите им обращение, судя по новостям они контролируют состояние общедомового имущества и здоровье населения:) В видео даже показана схема как надо бороться с курильщиками, посмотрите - это полезно:)
Добрый день, хотелось бы узнать, кто отвечает за решение такой проблемы:
Я проживаю по адресу: г. Кемерово, пр. Комсомольский, д. 43 Б с 2006 года. Дорога вдоль дома (со стороны подъездов) совершенно разбита, в асфальте огромное количество ям, которые сейчас заполнены грязью и водой, подойти к подъезду совершенно невозможно. Данную ситуацию я лично наблюдаю с момента проживания в доме и скаждым годом дорога все хуже и хуже, ремонт не производится. Рядом с домом находится детский сад №231 (пр. Химиков, 37А). Здесь еще более плачевная ситуация: парковки для транспорта нет, подъезд и подход к садику затруднены, огромные ямы, лужи и грязь.
В итоге, наша дворовая территория представляет собой «море» грязи, лужи «по колено» и ямы.
1. В вашем случае необходимо написать обращение в Государственную Жилищную Инспекцию, дворовую территорию обслуживает управляющая компания, в том числе она же должна следить за состоянием дорожного покрытия.
2. Детский сад это собственность муниципалитета, в этом случае пишется обращение в Администрацию г. Кемерово.
Добрый день! У меня вопрос имеет ли право в одностороннем порядке без уведомления абонента (меня, членов моей семьи) отрезать (в прямом смысле этого слова)электроэнергию? Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения пункт 3 разрешает, но Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. Моя квартира в этот пункт не попадает. Ответ РЭУ 3 у Вас задолженность 2 месяца, Вы не имеете права жить в кредит! И должна ли я сейчас оплачивать сотруднику РЭУ 3 обратно за подключение? Спасибо!
В рамках существующего законадательства, ограничить в комунальных услугах вас могут, если у вас не оплачено 3 предыдущих месяца. Например, у вас не оплачен Январь, Февраль, Март. 1 апреля управляющая компания должна письменно вас уведомить о задолженности и необходимости ее погасить, а так же об ограничении в комунальных услугах с 1 мая. Уведомление должно быть вами подписано лично. Если вы отказываетесь подписать уведомление, то отказ оформляется в присутствии понятых. В случае досрочного ограничения в комунальных услугах выимеете право написать об этом в Управление федеральной антимонопольной службы, именно этот орган контроля проводит проверку и наказывает УК за неправомерные действия.

п.п."д " п.32 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" "исполнитель" (т.е. юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) вправе приостанавливать или ограничивать подачу потребителю коммунальных ресурсов.
Пункт 117 данных правил установил, что Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения
Здравствуйте, хотела бы узнать к кому обратиться за помощью. Мой ребенок ходит в детский сад №83 по адресу ул. Сибиряков-Гвардейцев 306. Уже неделю в этом году мы не можем нормально пройти к саду (а по данным родителейони бьются с этой проблемой 10 лет). Главный вход с ул. Телецентр  перекрыт лужей от ворот и до середины самого садика (в него не пройти вообще). А боковой вход (куда мы собственно и пытаемся ходить) перекрыт  лужей вдоль всей дороги  и можно пройти только вдоль забора (между кустами и забором), где такая грязь, что я проваливаюсь на полсапога, неся ребенка на руках.  Несколько дней я видела машину, откачивающую воду,
но это никак не помогает. Ливневок нет в нашем районе. Учитывая, что там еще снега и льда очень много и вся вода идет на территорию садика, то такая ситуация будет продолжаться еще очень долго
Ваш вопрос перенаправлен в Администрацию города Кемерово
Добрый день! Хотелось бы узнать когда отремонтируют дворовую территорию пр.Ленина 105 (весь двор в ямах и нет парковки для автомобилей), такое впечатление что про нас забыли, рядом дворы все отремонтированы. СПАСИБО!
Ваш вопрос перенаправлен в Государственную Жилищную Инспекцию Кемеровской области.
Доброго времени суток! Хотелось бы решить такой вопрос, на остановочном пункте "Мост" как трамвайном, так автобусном, нет асфальта, а только грязь "по колено", кто занимается решением данного вопроса. Ни к пешеходному переходу не подойти, ни к транспорту, приходится передвигаться по проезжей части или по грязи.  
Остановочные пункты это собственность муниципалитета. Вам необходимо сформировать обращение в администрацию города Кемерово, указав проблему, улицу на которой находится данная остановка, и задать вопросы, так же попросить разрешить ситуацию. В зависимости от их ответа будем принимать дальнейшие решения.
Черняховского дом 3. В течении длительного времени подвал дома круглый год затоплен. Зимой и летом сыро,  комары летают .Дом построенный  в начале прошлого века был оборудован системой отвода грунтовых вод. В подвалах были склады бытовой техники магазина Объектив. Теперь фасады рушаться, потолки падают ,эапах в подъезде непередоваеьый полы гниют.У РЭО один ответ - высокие грунтовые воды. Верните украденый насос и устраните последствия 20 летнего затопления.
На основе вашей информации создано обращение в Государственную Жилищную Инспекцию, для проверки и устранения вышеуказанных нарушений.
На каком основании УК в кемерово начисляют и собирают плату за капитальный ремонт, по непонятно кем утвержденным тарифам и осуществляют хранение денег в каком то жилкомцентре?
Согласно ЖК РФ фонд капитального ремонта формируется же региональным оператором? как вернуть ранее уплаченные деньги ?
Ваш вопрос перенаправлен в Государственную Жилищную Инспекцию Кемеровской области
Как обстоят дела со строительством крематория в г. Кемерово который должны были построить в декабре 2013 г.?
Очень интересный вопрос :) Он находится в компетенции органов местного самоуправления. Вы можете отправить обращение с нашего сайта в Администрацию г. Кемерово с данным вопросом:)
В начале зимы, во время сильного ветра у нас над подъездом снесло часть козырька. Его занесли и поставили в подъезде. Прошло примерно 4 месяца. Часть козырька по прежнему стоит в подъезде и наш ЖЭК видимо совсем забыл о нас. Скажите как можно решить эту проблему в ближайшие сроки. Лично подать заявку в ЖЭК я не могу.
Добрый день. Подаете с нашего сайта обращение в Государственную Жидищную Инспекцию. В нем указываете адрес вашего дома и номер подъезда, а так же название УК.
Могу ли я сообщать о нарушениях в доме, в котором не прописана (прописаны родители)?
Конечно можете. Если вопросы касаются дома, то большинство вопросов относится к  Государственной Жилищной Инспекции. В рамках 59-ФЗ, любой гражданин имеет право обратиться в государственные органы. В разделе "Справочники" есть подраздел "Нормативные документы", рекомендую прочитать. На портале формируете обращение, в зависимости от проблемы, мы вам подберем орган контроля ответственный за этот вопрос.
Здравствуйте. Часто прохожу по территории ДК ВОС, Мичурина, 43. Там совершенно не чистятся тротуары и парковки. Каждые будни там утром и вечером проходят толпы студентов и других людей. А так как там везде "зона сплошной весны" (водно-снежные каши вперемешку с грязью) то проход по их территории превращается в издевательство. Так вот вопрос: кто должен чистить территорию (хозяева или арендаторы)? И кому жаловаться на них?
Ваш вопрос переадресован в Администрацию г. Кемерово.
Добрый день. Ситуация следующая: По не зависящим от меня причинам у меня не всегда получается передавать показания счетчиков с 25 по 28 число ежемесячно, соответственно Управляющая компания начисляет отплату по нормативу, при этом оплату за коммунальные услуги я вношу сразу за два три а иногда и за шесть месяцев вперед. В связи с этим вопрос : Можно ли сделать перерасчет за пользование коммунальными услугами начиная с момента пломбировки счетчиков и заканчивая последним показаниям на текущий период. Например с 20.09. 2010 г. по 25.03.2014 г. с пропорциональным удержанием ранее выплаченных мной денежных средств? Будет ли такое требование с моей стороны правомерным по отношению к управляющей компании?  
В соответствии с постановлением Правительства №354 регулируется порядок начисления комунальных услуг исходя из индивидуальных приборов учета. В случае постановки вами счетчиков на коммерческий учет и своевременной подаче показаний тарификация будет идти по счетчикам. В вашем случае только по нормативу. Если вы хотите платить по счетчикам с сегодняшнего дня, вам необходимо сходить в УК, попросить их зафиксировать показания счетчика на сегодняшний день, и в последющем не нарушать сроки подачи сведений приборов учета.
Добрый день.
Мое обращение адресовано к ООО «Южный»,г. Кемерово, ул. В.Волошиной, 13.
Я проживаю в доме по адресу Ю. Двужильного 24/1 с 2000 года, т.е. 14 лет.
Хочу чтобы ООО "Южный решил две простых проблемы моего дома:ремонт в подъезде и асфальт во дворе. По поводу первой проблемы: за 14 лет в моем подъезде ни разу не проводился ремонт. Жители дома ни раз обращались в ООО "Южный" с просьбой отремонтировать подъезд, но ни разу, даже планового ремонта так и не было. Это нарушение закона. Примите меры.
По поводу второй проблемы: во дворе нарушен асфальт. Легковые машины с трудом проезжают.
Если Вам не удастся решить две эти проблемы, то жаловаться на ООО "Южный" я лично не буду. Но инициировать переход нашего дома к другой УК - обещаю. Кстати напишите какая должна быть процедура перехода конкретно нашего дома к другой УК? Когда заканчивается срок исполнения Ваших обязательств? Можно ли досрочно прекратить обслуживаться в Вашей компании? И на основании каких документов сейчас вы обслуживаете наш дом, спрашиваю, потому, что никакого письменного согласия вам не давала.
Спасибо.


И огромное спасибо создателю идеи и организаторам сайта.
    
1. По вашему вопросу ремонта подъезда было направлено обращение в Государственную Жилищную Инспекцию.
2. Для решения вопроса по поводу дороги во дворе, вам необходимо так же отправить отдельное обращение с нашего сайта в ГЖИ.
3. Порядок смены УК.
- Провести общее собрание жильцов
- Вынести решение собрания о смене УК принятое большинством жителей 67% (голосующих площадей)
- Срок обязательств управляющей компании определяется в рамках условий договора, но не более 5 лет.
- Обслуживание дома без подписания договора с жильцом возможно. Внося хотя бы 1 платеж в кассу, вы автоматически соглашаетесь с уловиями обслуживания.
- Досрочное прекращение договора возможно, посредством проведения общего собрания и вынесения решения. На собрании вы выбираете новую УК, большинство жителей подписывают протокол общего собрания, копия протокола направляется в текущую УК, определяется порядок передачи дома новой обслуживающей организации. Здесь надо быть очень внимательным, так как дом могут передать с долгами.
В общежитии по адресу г.Кемерово, пр.Ленина 137А потравили крыс. И теперь жить в комнатах на первом этаже невозможно: из подвала несет крысятиной...мертвой крысятиной..так и задохнуться не долго..Дети постоянно жалуются на неприятных запах и ухудшение самочувствия. Комендант общежития никак не решает этот вопрос. Хотелось бы хоть какого то порядка...
Ваше обращение направлено в Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области (Роспотребнадзор)
Добрый день! Вопрос заключается в следующем: написали претензию по ремонту (а точнее по не ремонту дома)в интернет приемную администрации города. Наше обращение направили на рассмотрение в Государственную жилищную инспекцию КО. Как нам узнать было ли принято какое-либо решение по нашему вопросу?
Добрый день. Как правило если вы направляете обращение в Администрацию города, они публикуют ответ на своем сайте.Так как ваш вопрос относился к ГЖИ, администрацией оно было перенаправлено туда. В случае если вы отправляете обращение в непрофильный орган, он в течении 7 дней перенаправляет в нужный. В данном случае ГЖИ обязано после его получения ответить вам в 30-дневный срок + 3 дня на регистрацию обращения.Итого 40 дней с даты обращения. Скорее всего ответ вы получите в письменном виде на адрес проживания, который указали в обращении. Если 40 дней прошло, вы можете позвонить в ГЖИ (3842) 36-33-46 и уточнить у них, что с ответом. Если же 40 дней не прошло, то уточнить регистрационный номер вашего обращения и дату регистрации.
201 - 220 из 225
Начало | Пред. | 8 9 10 11 12 | След. | Конец