ОНФ провел проверку новых и "доходных" домов в Кемерово

ОНФ провел проверку новых и "доходных" домов в Кемерово 17.07.2015 Сегодня прошла выездная проверка домов, в которые переселяли льготные категории граждан и по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В рамках проверки побывали в Кировском районе Кемерово и Рудничном. Осмотрели жилые дома, переговорили с жителями. Жители в большинстве довольны, ведь раньше десятилетиями жили в бараках, теперь это современные благоустроенные квартиры. Но без нюансов не обошлось. 

Начали  с Кировского района, ул. Рекордная. Дом большой, 9 этажей, просторная парковка. Сдан в эксплуатацию осенью 2014 года. Т.е. эксплуатируется менее года. Застройщик этого дома "МонтажЭнергоСтрой", который относится к группе компаний ОАО "Теплоэнерго".  Первое, что удивило, это правила пользования детской площадкой, которые внезапно были расположены на пеньке. 

image-17-07-15-14_58.jpeg image-17-07-15-14_58-1.jpeg

Вот такая ситуация со стенами, во всех подъездах без исключения. 

image-17-07-15-14_58-3.jpeg image-17-07-15-14_58-4.jpeg
image-17-07-15-14_58-10.jpeg image-17-07-15-14_58-12.jpeg

Идем в квартиру к жителям. На балконе потолок в виде бетонной плиты, никто не штукатурил, не красил. 

image-17-07-15-14_58-5.jpeg image-17-07-15-14_58-6.jpeg

Не смотря на то, что это второй этаж, обои отходят, как говорит жительница, стена намокает.

image-17-07-15-14_58-8.jpeg image-17-07-15-14_58-9.jpeg

В туалете такая же ситуация вокруг труб, по словам жительницы это не только в ее квартире, но и выше по "стояку".

image-17-07-15-15-10.jpeg

В подъезде местами тоже есть подтеки. В одной из квартир мы увидели величие проектной мысли. Вентиляции на кухне нет. Поэтому она протянута отдельной трубой по коридору, напротив ванной и туалета. А в туалете тоже вокруг труб ситуация странная.

image-17-07-15-14_58-15.jpeg image-17-07-15-14_58-16.jpeg

Но мы идем дальше. Встречаем председателя дома. Дочь у нее инвалид, передвигается на коляске. К крыльцу сделан достаточно удобный пандус, а вот в подъезде "доступной средой" не пахнет. Тут приходится коляску до лифта поднимать вручную.

image-17-07-15-14_59-2.jpeg image-17-07-15-14_59-3.jpeg

Председатель нам рассказала, что в доме по итогам зимней эксплуатации промерзает 2 угловых квартиры, на первом этаже и на последнем, в третьем подъезде. Посетовала на большую влажность. Мы предположили, что в подвале что-то протекает, влажность же не может быть ниоткуда. Ключи от подвала нашлись, и мы пошли смотреть, как же выглядят современные подвалы новостроек. 

А выглядят они вот так. Куча строительного мусора, какие то конструкции. 

image-17-07-15-14_59-4.jpeg image-17-07-15-14_59-5.jpeg

Брошенные то ли стройматериалы, то ли стекловата, коробки, газеты, окурки, чего там только не встретишь.

image-17-07-15-14_59-6.jpeg image-17-07-15-14_59-7.jpeg

Но самое главное, мы нашли причину высокой влажности. Оказалось, что теплоузел во всю течет. 

image-17-07-15-14_59-8.jpeg image-17-07-15-14_59-9.jpeg

Даже отражение труб в воде видно. Сливная решетка под водой. Влажность зашкаливает, жара, дышать сложно.

image-17-07-15-14_59-10.jpeg image-17-07-15-14_59-11.jpeg

Председатель предоставила нам акт, которые был составлен неделю назад совместно с ГорУКСом и ООО "МЭС" (МотажЭнергоСтрой). Чтобы легче было читать, выпишем для вас основные  претензии жителей.

1. Подвальные окна, не обрезана пена, не защищены
2. Подвальные решетки не закреплены
3. Окна в подъездах пропускают влагу
4. Трубопровод в подвале частично не окрашен
5. Бойлеры не подключены
6. Не установлены приборы учета тепла
7. Низкая температура горячей воды
8. Трещина по плите перекрытия во 2 подъезде
9. Примыкание к фановым трубам выполнено не герметично
10. На крыше стоят лужи, поскольку уклон выполнен неправильно
11. Высота фановых труб недостаточна
12. Стыки крыши и лифтовой шахты выполнены не герметично, пропускают воду
ну и т.д. Как принимала дом в эксплуатацию Государственная Инспекция Строительного Надзора с Администрацией? Вопрос.

image-17-07-15-14_59.jpeg
image-17-07-15-14_59-1.jpeg

Теперь едем дальше, на ул. Александрова 8. Площадка наполовину "голая", на второй очень крупный щебень. Это нарушение.

image-17-07-15-14_59-14.jpeg image-17-07-15-14_59-15.jpeg
image-17-07-15-14_59-16.jpeg

На верхних этажах подтеки.

image-17-07-15-14_59-19.jpeg image-17-07-15-14_59-24.jpeg

Электрика местами вот такая

image-17-07-15-14_59-22.jpeg image-17-07-15-14_59-18.jpeg

В целом состояние более-менее. Снова удивили проектировщики, сделали в подъезде окно на уровне пола. 

image-17-07-15-15-45.jpeg

Едем дальше, ул. Серебряный бор 3Б, "доходный дом". Вид сверху неплохой.

image-17-07-15-15_00.jpeg image-17-07-15-15_00-1.jpeg

Проблемы типичные, где то подтеки, где то еще мелочи. Подтекает в основном наверху, но есть и в области подъездных окон.

image-17-07-15-14_59-23.jpeg image-17-07-15-14_59-26.jpeg

Стоит отметить, что этому дому исполнится скоро 4 года в отличии от предыдущих. 

image-17-07-15-14_59-27.jpeg image-17-07-15-15_00-2.jpeg

В целом, можно сказать, что в отличии от Анжеро-Судженска, где был проведен мониторинг, люди у нас более информированы с точки зрения законодательства. Большинство жителей рады, что местные органы администрации их переселили и дали возможность проживать в современных и комфортных условиях, не смотря на некоторые недочеты. Строительные недоделки есть, необходимо их устранять. Общей "болячкой" является состояние детских площадок, нигде нет нормального песка или соответствующего покрытия. В муниципалитет будет сформировано соответствующее письмо, и мы надеемся, что в ближайшее время, пока идет летний период, замечания будут исправлены в рамках гарантийных обязательств застройщиков. 

С уважением,
Учватов Максим
"Открытый Город" 

Количество показов: 1772
Количество комментариев к элементу:  3

Возврат к списку



Комментарии


Budeyko
Только Серебряный Бор 3б, а не Сосновый)
Имя Цитировать
72.1210
Не улица рекордная а переулок Рекордный5
Имя Цитировать
Лапоть
Для объективной картины, не мешало бы о задолженности жителей осведомиться.
Имя Цитировать

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо