"Некапитальность" капитального ремонта в Кузбассе

"Некапитальность" капитального ремонта в Кузбассе 25.06.2015

В начале июня на базе ОНФ прошел «круглый стол» на тему «Реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». На этом мероприятии присутствовали управляющие компании, Государственная жилищная инспекция, Фонд капитального ремонта, представители Администраций муниципальных округов и мн. др.

Вопросов было много. По словам и.о. генерального директора областного Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Т.В. Пастушенко (в настоящий момент должность и.о. генерального директора занимает В.А. Борисенко) средств на капитальный ремонт не хватает, все показатели и расчеты были озвучены. Например по Кемерово недостаток средств на капитальный ремонт составляет почти 10 млн. руб., а и.о. заместителя главы города по городскому хозяйству Ивлев Олег Валерьевич попросил включить в программу еще 45 домов, правда вот денег из бюджета теперь не выделяется. Все за счет жителей.

image-25-06-15-18_49.jpeg

Также поднимались вопросы взаимодействия с фондом муниципалитетов. Разбирали ситуации, кто кому отправил документы и кто не получил. В целом понятно, что процессы взаимодействия  не совсем отлажены, вероятно отсутствует регламенты, и возможно не установлены сроки.

Скворцов Юрий Петрович, отметил, что собираемость средств капитального ремонта упала по сравнению с прошлым годом за аналогичный период, и очень значительно.

В итоге было озвучено, что ремонт домов еще не начался. Это грустно, ведь уже середина лета. И вот нам свое видение ситуации прислал один наш читатель Николай Мартынчук. Это очень здорово, что некоторые жители не только читают и изучают законы, но и готовы высказаться.

_________________________________________________________________________________

Вопросов накопилось действительно очень много, несмотря на то, что «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» был создан относительно недавно (в ноябре 2013 года). Но уже весь 2014 год цель и задачи Фонда активно позиционировались как некая новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Интернет-ресурсы Кемеровской области регулярно сообщали, в какой город приезжали на семинар с этой информацией И.В. Гайденко и экс-генеральный директор Фонда капитального ремонта А.А. Голяшов. Сейчас разъездная работа сотрудников Фонда поутихла, но это не значит, что у жителей области и представителей УК, ТСЖ и ЖСК стало меньше вопросов. Вот только некоторые проблемы, волновавшие рядовых участников.

Проблема открытости, прозрачности и контроля деятельности Фонда

Сейчас Фонд капитального ремонта уже активно аккумулирует средства жителей области на своих спецсчетах в банках; существует Региональная программа капитального ремонта на 2014-2043 гг., где можно увидеть, сколько жилых домов будет отремонтировано и в какие года (http://fkr42.ru/regionalnaya-programma.html). Согласно Краткосрочному план реализации региональной программы на 2015 год можно проследить также объемы и источники финансирования по каждому дому, объекты ремонта (http://fkr42.ru/assets/files/Kratkosrochnij-plan-realizacii-regionalnoj-programmi-na-2015(3).pdf). Это все открытая информация.

Но вместе с тем, ни Закон о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах от 26.12.2013г. № 141-ОЗ, ни Региональная программа капитального ремонта на 2014-2043 гг., ни иные нормативно-правовые документы не содержат механизмов участия представителей собственников и специалистов в органах управления Фонда капитального ремонта. Не предусмотрена публичная система управления программой путём постоянного квалифицированного участия в органах управления и наблюдения Фондом капитального ремонта представителей общества, жилищных объединений (УК, ТСЖ и ЖСК), независимых квалифицированных экспертов. Также, порядок привлечения исполнителей для выполнения работ по капитальному ремонту по Программе не предусматривает участие представителей собственников МКД в процедурах их отбора и контроле качества выполнения работ.

Тут надо упомянуть, что премьер Дмитрий Медведев по итогам Всероссийского форума «ЖКХ – новое качество», прошедшего 6 июня 2014 года в Челябинске дал соответствующее поручение Минстрою России (М.А.Меню), Минэкономразвития России (А.В.Улюкаеву) и Минфину России (А.Г.Силуанову) совместно с государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Банком России проработать комплекс мер, направленных на совершенствование организации региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотрев в том числе:

- механизмы привлечения кредитных и (или) иных заёмных средств в целях проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- формы государственной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах, привлекающих кредитные и (или) иные заёмные средства для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включая субсидирование процентной ставки по кредитам (займам);

- формы государственной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах, организовавших проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивающего повышенный класс энергоэффективности;

- привлечение управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов к организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе наделения их функциями контроля за качеством ремонта.

Срок – до 22 июля 2014 года.

Источник: http://government.ru/orders/13086/

         Конечно, это поручение дано Д. Медведевым не просто так, а с учетом мер антикоррупционной борьбы, но руководители Фонда капитального ремонта и ГЖИ Кемеровской области как бы не слышат рекомендаций премьера. 

Проблема технико-экономического обоснования стоимости капитального ремонта многоквартирных домов

Тут сразу несколько вопросов. Во-первых, насколько соответствуют объемы финансирования, рассчитываемые согласно утвержденному размеру предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (http://fkr42.ru/regionalnaya-programma.html) фактической смете работ. Как видно из Краткосрочного плана реализации региональной программы на 2015 год, каждое направление работ рассчитывается по предельной (т.е. максимальной) ставке работ. Согласно Краткосрочного плана и размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту (см. http://fkr42.ru/regionalnaya-programma.html) получается, что стоимость ремонта крыши независимо от материала (шифер, железо, черепица или гудрон) будет одинаковой. То есть проблема в том, что ставки размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту не дифференцированы ни от вида материала, ни от вида и сложности крыши и кровельных работ. Все это приведет к тому, что подрядчики будут экономить на материалах и качестве работ.

Второй вопрос касается решения о предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, что является, несомненно, грамотным подходом, но не только при дифференцированных ставках, но и при правильном его понимании. Предельная ставка означает максимальный размер, который предполагает, что фактическая стоимость капремонта может и должна быть ниже предельной, но никак не выше. Но чиновники упрямо включают в программу стоимость по максимуму предельного размера, даже не допуская в расчеты более низкую ставку. Это непонимание (или не желание понимать) приводит только к перерасходу денежных средств. А я напомню, что так или иначе все средства принадлежат собственникам многоквартирных домов.

И наконец, третий вопрос заключается в том, что в региональной 30-летней Программе капитального ремонта отсутствует порядок проведения технических обследований конструкций и инженерных систем МКД, содержащих квалифицированную оценку технического состояния каждого конструктивного элемента, инженерной системы и оборудования в отдельности, а также дома в целом, виды и объемы необходимых работ, что делает невозможным разработку проекта капитального ремонта здания и контроля эффективности финансовых расходов на выполнение работ.

Избежать этих проблем можно:

А) общественным контролем, о чем говорилось выше;

Б) введением дифференцированных размеров предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, путем тщательного анализа экономического эффекта и эффективности использования различных материалов с учетом срока их службы;

В) включением в Программу капитального ремонта порядка проведения технических обследований конструкций и инженерных систем МКД, публикации их результатов и проектно-сметных работ на сайте Фонда и ГЖИ.

Факты

         Что касается ситуации с низким качеством ремонта, то здесь нас, похоже, ожидают проблемы. Так, в интервью 10 канала Новокузнецкого телевидения в программе «Прямой доступ» от 05.02.2015 года жительница Новокузнецка обратила внимание Голяшова А.А. на низкое качество проведенного капремонта, после которого еще жильцы сами «доремонтировали» свой дом. Этот ремонт к сведению был проведен 7 лет назад. Но вот, что пояснил Голяшов А.А.: «…В части качества работ сейчас несет региональный оператор, т.е. будет он являться техническим заказчиком работ и отвечает за качество выполненного ремонта… Ранее выполняли капитальные ремонты подрядные организации по договору с  управляющими… и, если ремонт был выполнен некачественно, она должна была вести претензионную работу с подрядчиком – устранять дефекты, если такие имеются. У каждого капитального ремонта есть гарантийный срок… Должна была быть выставлена претензионная работа. Жители должны были обратиться в свою управляющую компанию и соответственно решать вопрос, вплоть до судебного порядка.» (см. https://www.youtube.com/watch?t=691&v=K0PtvXeTYTU). Вроде бы ответил логично, но никакого акцента на особый контроль за качеством работ со стороны Фонда как технического заказчика, вплоть до совместных комиссий с управляющими компаниями и жителями; ни утверждения о понимании, что Фонд распоряжается не своими денежными средствами, а средствами жителей не прозвучало.

На сайте фонда представлена Региональная программа капитального ремонта на 2014-2043 гг., а также его детализация на 2015 год - Краткосрочный план реализации региональной программы на 2015 год.

1.jpg

 

Согласно краткосрочному плану (см. http://fkr42.ru/assets/files/Kratkosrochnij-plan-realizacii-regionalnoj-programmi-na-2015(3).pdf), за 2015 год планируется капитально отремонтировать 49 домов Кемерово, построенных в период 1920-1940 гг.  Предполагается потратить 51 658 102 рубля 36 копеек.

2.jpg

 Видно, что все эти средства принадлежат собственникам жилья, ни фонд, ни бюджет не вкладывают ни копейки. Таким образом, принцип 100% оплаты за ЖКУ реализован – жильцы только за свой счет ремонтируют свои дома. И имеют ли в этом случае собственники контролировать, куда и как тратятся их денежные средства. А ведь это право дано пунктом 4 статьи 7 Федерального закона от 25.12.2008 N 273-ФЗ "О противодействии коррупции".

3.jpg


Проблема социально-экономического стратегического планирования

Что такое Региональная программа капитального ремонта на 2014-2043 гг.? Это колоссальный для региона социально-экономический инвестиционный проект, где основными инвесторами выступают жители многоквартирных домов области. И как в любой проекте для его успешной реализации необходимы макроэкономический анализ, финансово-инвестиционное планирование, оценка рисков, минимизация затрат, оптимизация конечных результатов и т.д. Тут необходимы грамотные кадры, а не просто ставленники на теплое место на год-полтора.        

Факты

В интервью 10 канала Новокузнецкого телевидения в программе «Прямой доступ» от 05.02.2015 года ведущая задала вопрос Голяшову А.А.: «По тарифам мы поговорили. О том, что возможно повышение вы нас предупредили, но как скоро?» Голяшов А.А.: «Ну, сложно сказать как скоро и в каком размере. Это нужно рассчитывать, если будет новый тариф. Естественно рассматривать ситуацию с инфляцией и естественно с платежеспособностью населения….». Господа, ну когда чиновник-руководитель Регионального фонда (на тот момент) признается в том, что не все рассчитано, то это просто признание в некомпетентности. Не разработаны процедуры страхования вкладов от инфляции и банковских рисков (то есть гарантии сохранения указанных средств для всех способов накопления средств), отчётности перед собственниками (вкладчиками) о размере вклада на момент обращения, либо в интерактивной форме.

Напомним, что премьер Дмитрий Медведев по итогам Всероссийского форума «ЖКХ – новое качество», прошедшего 6 июня 2014 года в Челябинске дал поручение проработать комплекс мер, направленных на совершенствование организации региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотрев в том числе:

- механизмы привлечения кредитных и (или) иных заёмных средств в целях проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

- формы государственной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах, привлекающих кредитные и (или) иные заёмные средства для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включая субсидирование процентной ставки по кредитам (займам)…

Срок – до 22 июля 2014 года.

         Как видно, Правительство РФ еще летом прошлого года решало вопросы и субсидирования процентной ставки, что частично бы решало вопрос с инфляцией за счет ускорения ремонта, и наделения УК, ТСЖ и ЖСК функциями контроля за качеством ремонта. Однако, ни в Законе о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах от 26.12.2013г. № 141-ОЗ, ни в Фонде капитального ремонта, ни в ГЖИ Кемеровской области это не учитывается.

         Следующий момент, Фонд капитального ремонта и ГЖИ Кемеровской области совершенно не учитывают перспективы социально-экономического обустройства жилых помещений. Так, уже сейчас много говорится об энергоэффективности. В частности, премьер Медведев по итогам Всероссийского форума «ЖКХ – новое качество», прошедшего 6 июня 2014 года в Челябинске, поручил предусмотреть формы государственной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах, организовавших проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивающего повышенный класс энергоэффективности. Неужели наши чиновники не могли учесть еще и экологичность, долговечность и экономичность используемых материалов при ремонте? Почему отсутствуют технико-экономические расчеты, анализ и оценки экспертов по вопросам применения тех или иных материалов в ремонте? Не учитываются климатические и управленческие факторы, например, такой красивый вентилируемый керамический фасад без ежесезонного осмотра и своевременной замены, вышедших из строя кляммеров и клепок, приведет через 20-30 лет к незапланированному капитальному ремонту фасадов даже в современных новостройках. А если строители экономили на клепках и кляммерах, произведенных из нержавейки, а использовали материалы из стали, то и того раньше. Ветрозащита вентилируемых фасадов горючая, что привело уже к ряду пожаров в России. К слову сказать, сегодня не каждая управляющая компания имеет бригаду высотников для обслуживания вентилируемых фасадов.

По использование шифера тоже надо сказать. Шифер очень ломкий и, в наших резко континентальных климатических условиях он просто недолговечен. К тому же надо иметь ввиду, что в Сибири весной с крыш сбрасывают снег, и в этот момент шифер просто ломают (не по злому умыслу конечно). Общедоказанна высокая концерогенность асбеста, токсичность которого проявляется во время нормальной эксплуатации шифера. Международное агентство по изучению рака (МАИР) – научно-исследовательское подразделение ВОЗ – подтвердило свою прежнюю классификацию всех форм асбеста, включая хризотиловый асбест, как "канцерогенных для человека" (1-я группа канцерогенов), вызывающих мезотелиому и рак легкого, гортани и яичников (источник: https://ru.wikipedia.org/). А практика, например, показывает, что крыть крышу из профлиста намного экономичней и абсолютно безопасно для здоровья человека.

Черные трубы, которые до сих пор используют и при строительстве и проектировании водоснабжения домов и, я уверен, будут использовать при капремонте старых домов, имеют крайне низкий срок службы по сравнению с металлопластом или полимерными трубами, а уровень цен примерно одинаков.

Все это надо учитывать. Нужно проводить экономический анализ, изучать оценки экспертов и инновационные технологии в мире, рассчитывать относительные и удельные аналитические показатели, сравнивать, оценивать. И только тогда капитальный ремонт будет капитальным. В конце концов, мы живем в 21 веке и строительные материалы при ремонте должны соответствовать. К тому же это и социальный престиж области и его руководителей.

 Проблема общей организации работ по капитальному ремонту

         С начала 2015 года анонсировался Краткосрочный план реализации региональной программы на 2015 год. Согласно ему, например, в Кемерово планируется капитально отремонтировать 49 домов. Срок ремонта до 31.12.2015 года. Естественно, мы все понимаем, почему работы по ремонту фасадов, фундамента или крыши должны проводиться исключительно в теплый и сухой период времени года, идеально летом. Сейчас на улице конец июня 2015 года. А вот как выглядят некоторые дома из Краткосрочного плана реализации региональной программы на 2015 год.

Фотофакты

 Кемерово, проспект Ленина 34 – запланирован ремонт крыши.

4.jpg

5.jpg

Кемерово, ул. Арочная 39 – запланирован ремонт фасада.

6.jpg

7.jpg

А вот здесь дерево на фасаде растет. Наверное, это новый японский фасад (по аналогии с японским садом).

8.jpg

Кемерово, ул. Жуковского 3 – запланирован ремонт крыши.

9.jpg

10.jpg

  Как хорошо видно, работы еще не начались. Когда планируют начать? Осенью или по зиме? Ну, тогда этот ремонт долго не простоит – деньги жильцов будут выброшены на ветер. Кто и как будет отвечать, если уже сейчас руководство в Фонде меняется чаще 1 раза в год?

  Примечательно, что недалеко от включенного в программу 2015 года дома по адресу ул. Жуковского 3 был обнаружен дом, который нуждается в срочном ремонте и фундамента и фасада и даже крыши, элементы которых уже повело от времени, они просто разваливаются.

Кемерово, ул. Рукавишникова 30 – незапланирован к ремонту в 2015 году.

11.jpg

  

12.jpg

13.jpg

Удивительное безобразие даже не в том, что дом полностью нуждается в капремонте (по меньшей мере в срочном ремонте фундамента, фасада и крыши) и он не был включен в программу ни 2014, ни 2015 годов, а то, что за период действия Региональная программа капитального ремонта на 2014-2043 гг. этот конструктивы дома будут ремонтироваться 2 раза. То есть, что-то не отремонтируют, поскольку дом как минимум имеет 3 конструктива для капремонта. Более того, сроки этого ремонта намечены на 2016 и 2036 годы. Если в 2016 году отремонтируют фасад. То к 2036 году крыша и фундамент просто развалятся и дом перейдет в разряд аварийных.

Это к вопросу о том, как чиновники исполняют Закон о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах от 26.12.2013г. № 141-ОЗ, как работает ГЖИ Кемеровской области. А выезжают ли чиновники ГЖИ и Фонда на места? мы, к примеру, сразу заметили этот дом – его невозможно не заметить. А таких домов по городу десятки.

Заключение

         Региональная программа капитального ремонта на 2014-2043 гг. несостоятельна. Нерешены и не доработаны многие вопросы, в частности:

1. Не проработаны механизмы участия представителей собственников и специалистов в органах управления Фонда капитального ремонта;

2. Не предусмотрена публичная система управления Программой путём постоянного квалифицированного участия в органах управления и наблюдения Фондом капитального ремонта представителей общества, жилищных объединений (УК, ТСЖ и ЖСК), независимых квалифицированных экспертов;

3. Порядок привлечения исполнителей для выполнения работ по капитальному ремонту по Программе не предусматривает участие представителей собственников МКД в процедурах их отбора и контроле качества выполнения работ;

4. Недоработаны (не дифференцированы) решения о предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

5. В Программе капитального ремонта отсутствует порядок проведения технических обследований конструкций и инженерных систем МКД, содержащих квалифицированную оценку технического состояния каждого конструктивного элемента, инженерной системы и оборудования в отдельности;

6. Не разработаны формы областной поддержки собственников помещений в многоквартирных домах, привлекающих кредитные и (или) иные заёмные средства для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включая субсидирование процентной ставки по кредитам (займам);

7. Не разработаны процедуры страхования вкладов от инфляции и банковских рисков, отчётности перед собственниками (вкладчиками) о размере вклада на момент обращения или в интерактивной форме.

Краткосрочный план реализации региональной программы на 2015 год провален. Ремонт еще не начинался. Тендеры не проводились. Форсирование сроков и проведение ремонтных работ в межсезонный дождливый период приведет к бесполезной растрате денежных средств жителей. Все это влияет на социальную атмосферу и репутацию области и ее руководителей.

Квалификация и уровень подбора кадров крайне низок. Работа Фонда бессистемна и непрофессиональна. Квалифицированный подбор персонала для работы в Фонде отсутствует. Если с ноября 2013 года в Фонде было следующее руководство.

14.jpg

То сейчас (на 25.06.2015), хотя Фонд в принципе и не начинал работать, руководство другое.

15.jpg

И как-то не очень приятно теперь воспринимаются слова руководителя ГЖИ: «Цель всех последних изменений жилищного законодательства – улучшить качество жизни граждан. «Содействовать решению этой важной социальной задачи будет также взаимная ответственность и чёткое выполнение обязательств жилищно-коммунальных служб Кузбасса и собственников», — подчеркнула И.Гайденко.». Источник: http://kemoblast.ru/

Николай Мартынчук
___________________________________________________________________________________

В принципе объективный материал, неплохие предложения. Думаю, что некоторые чиновники, прочитав его, должны задуматься. Действительно, середина лета, а топчемся на месте. В мае уже надо было начинать работу. На лицо - отсутствие прозрачности работы структуры ФКР. А жителям куда бежать? Также не очень понятен вопрос, как будет производиться экстренный ремонт, в случае, например, если дерево упало на крышу. Управляющие компании? Но у них просто может не оказаться таких средств. Такие ситуации тоже необходимо предусмотреть, но вот только "круглый стол" показал, что почти за 2 года, даже основные процессы так и не отлажены.

Спасибо Николаю, ну и всем счастья, друзья :)

С уважением,
Учватов Максим
"Открытый Город"


Количество показов: 1893
Количество комментариев к элементу:  9

Возврат к списку



Комментарии


NADEN
Приятно, что Гайденко озабочена "улучшением качества жизни граждан", а не личным отдыхом на Средиземноморье.
Имя Цитировать
Лапоть
Надин, как всегда, мимо персоны Гайденко молча пройти не может. А Автор в очередной раз демонстрирует удивительную способность за деревьями не видеть леса.
Имя Цитировать
Андрей Альбертович
Николай, капитальный ремонт многоквартирных домов действительно очень серьёзный вопрос который требует тщательной проработки, но только это как то странно звучит из ваших уст эта забота о собственниках и их деньгах, нет так уж и давно сами "осваивали" деньги собственников будучи председателем ТСЖ не спрашивая при этом никого просто сняли со расчётного счёта, больше этих денег потом никто и не увидел также как и ремонтов тоже, потом в январе 2015г., было возбуждено уголовное дело где было установлено что в период с 2011 по 2014г., руководство ООО "Жилсервис" (директор Козьмин В.В.) и ТСЖ " Новое" (председатель Мартынчук Н.И) осуществляли сбор денежных средств с жильцов в результате которого незаконно присвоили данные денежные средства причинив тем самым собственникам ущерб в крупном размере. После этого начались допросы с пристрастием вышеназванных нечистых на руку товарищей в областном ОБЭПе, после которых они пытались жаловаться на следователей в прокуратуру, управление МВД за чрезмерно жёсткое, некорректное и грубое расследование по их мнению ( а что таких жуликов по головке гладить надо что ли), и что такое поведение является недопустимым для сотрудников правоохранительных органов Кузбасса!, смех да и только, поэтому после начала следствия по уголовному делу- от высоко уважаемого кандидата экономических наук, доцента Всероссийской Аттестационной комиссии РФ - Мартынчука Николая Ивановича с таким прошлым КузГТУ на всякий случай решил избавиться, дабы не навлекать тень наплетень на университет. Вот такие товарищи и им подобные здесь и размещают свои статейки, а потом им помогают всякие "NADENы"и " студентки" видать тоже одна команда (которые также на свои статьи еще и отзывы строчат) это напоминает про игру в колпачки где вокруг каталы своя кодла крутится типо выигрывавшая зазывая других, дешёвый трюк. Коля повторяю вопрос когда отдашь присвоенные деньги за кап ремонт после того как вернёшь денежки, а это около 1 миллиона, пиши сколько влезет как надо его делать и как не надо. А товарищу Учватову совет не связываться с явными жуликами, или наверное тянет на таких как говорится в пословице покажи мне своего друга и я скажу кто ты.
Имя Цитировать
dnr42
Андрей Альбертович,
Любопытно бы было увидеть документальное подтверждение Вашего комментария, чтобы Ваш "напёрсток" оказался с шариком. У Учватова статьи документированы, поэтому, кто здесь "бригада напёрсточников"-нужно подумать. Предоставьте документы-и посмотрим непредвзято.
Имя Цитировать
студентка
О, выявлена очередная "преступная группировка" во главе с "каталой"-браво. А автор коммента, случайно, не имеет отношения к тем, на кого жаловались за допросы с пристрастием?
Имя Цитировать
студентка
Цитата
Андрей Альбертович пишет:
в январе 2015г., было возбуждено уголовное дело где было установлено
Цитата
Устанавливается не в "возбуждённом уголовном деле", а в судебных заседаниях, где рассматриваются все доказательства и решение принимает судья. Здесь, судя по комментарию, "дело" даже до суда не дошло. Или нет?
Имя Цитировать
Андрей Альбертович
В поле комментариев документы с доказательствами к сожалению вы еще не придумали как прикреплять и чтобы их могли другие увидеть. Но я думаю это никчему вы и так документы с вышеуказанными фактами если вам надо найдете, но скорей всего это вам будет не интересно своих авторов в мошенничестве уличить всенародно, как потом объяснять всем что с жуликами сотрудничаете, а по поводу вопросов по возврату похищенных Мартынчуком наших накопленных денег на кап ремонт скажу следующее я эти целевые платежи оплачивал не для того, чтобы их председатель ТСЖ на карман себе положил это уж точно, в правоохранительных органах не состою и в допросах его лично не участвовал поэтому жалоб за допросы этих хулиганов на меня точно нет.
Имя Цитировать
Андрей Альбертович
А суд еще впереди когда следствие закончится такие дела быстро не делаются.
Имя Цитировать
kastorkin
Конечно, очень полезно выявлять факты некомпетентности чиновников, но сдаётся мне, проблема гораздо глубже... За нас (собственников жилья, точнее за наши деньги) готовы позаботиться чиновники всех мастей и рангов, кроме нас самих... Сколько в новостройках на "Радуге" создано ТСЖ за последние 5 лет? Ни одного... Соответственно все средства, собираемые жителями на кап. ремонт, уходят в общий котёл к заботливым чиновникам. А ведь наши, пока новые, дома через 30 лет будут ни чем не лучше. И снова будем обвинять всех, кроме себя... В 68 доме живёт женщина, Светлана Владимировна, которая несколько лет пыталась активизировать жильцов, боролась с УК "СБ" в лице неадекватной тётеньки Криушовой, потом просто плюнула и всё... А ведь 68 дом вполне мог обеспечить себя полноценным самостоятельным ТСЖ, если не ошибаюсь почти 400 квартир... Я тоже решил создать ТСЖ в новом доме (на "Радуге"), прекрасно осознавая всё вышесказанное, хотя сомневаюсь, что получится. Отсутствие желание жителей к самоорганизации просто поражает...
Так вот к чему это я? Что бы не стоять с протянутой рукой завтра, не нужно отдавать инициативу (бабло) заботливым дяденькам сегодня.
А Учватову конечно респект, редкий пример упорства, как сейчас модно говорить "активной гражданской позиции")))
А "пролетариям" и троллям, которые вдруг усомнились в непредвзятости статей Максима, хочу сказать - какая вам н***й разница, кто ему платит, и как он себе очки зарабатывает - он ДЕЛО делает, а вы просто тявкаете (и не факт, что бесплатно). Сомневаетесь? Тогда проведите опрос среди водителей, которые скоро будут парковаться на новом асфальте у 68 дома, есть ли им разница кто кому платит? Или всё таки результат важнее? Вам заранее ответить????
Хотя ради справедливости стоит отметить, что были небольшие перегибы( моё субъективное мнение), но думаю эта часть стратегии проекта.
Имя Цитировать

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо