Купил свой дом - плати дороже или немного о ЖК "Мегаполис"

Купил свой дом - плати дороже или немного о ЖК "Мегаполис" 20.11.2014

Наконец-то до "Открытого Города" добрались и жители таун-хаусов. Думаю, никому не надо объяснять, что это такое. Таун-хаус это практически коттедж, свой дом, отдельный вход, несколько этажей, красота. Вот если вы туда переезжаете, то у вас уже не должно быть квартирной платы, так, по мелочи. Только снежок зимой чисти на крыльце, да прибирайся дома. А вот с ЖК "Мегаполис" все не так...

image-16-11-14-12-35.jpeg

Комплекс то хороший,  "Промстрой" строил, надежно, продуманно. Широкие улицы, хорошая планировка, есть подземные парковки, чем не мечта...Естественно, что отапливается комплекс с помощью системы централизованного отопления. И вот пишут нам жители, мол посмотрите, разберитесь, за что мы платим так много. Начали смотреть...

Конечно же, открываем сначала сайт. Управляющая компания там "Мегаполис Сервис".

1.jpg

Последние новости от 2012 года, тарифы опубликованы старые. Как сообщает нам государственная система ГИС ЖКХ, директор там Третьяков Денис

2.jpg

Если мы обратимся к нашему другу интернету, то увидим достаточно много веселой информации по этому Мегаполису, вот например вам вырезки.

3.jpg

Вот он наш герой дня

4.jpg

Кому интересно, можете видео посмотреть. Схема простая, берем  деньги у жителей, и выплачиваем себе премию. 

Но это вскрылось то, когда тепловикам перестали платить, ресурсникам. А там еще есть серьезная статья доходов, как оказалось. 

image-16-11-14-12-35-1.jpeg image-16-11-14-12-35-2.jpeg

Берем квитанцию, смотрим на начисления. Вы владеете домом своим, у вас 256 квадратов. И платите 8 470 рублей квартплаты. За что?  Смотрим, 4500 рублей за тепло, ну 256 квадратов то обогреть это нормально. А вот теперь смотрим текущее обслуживание - 3 674 рубля. 

image-16-11-14-10-35-2.jpeg

Давайте логически теперь подумаем, вот мы берем берем многоквартирный дом, покупаем там квартиру в 60 квадратов. Там стоимость обслуживания в среднем 20 р. кв.м. Фактически вы заплатите за текущее обслуживание 1200 рублей в месяц. Но там вам надо убирать подъезд, обслуживать подвал, крышу, электрику, снег чистить у крыльца, чинить все в подъездах, большая достаточно работа. 

А теперь мы берем тайн-хаус. Делим 3 674 рубля на 256 метров и получаем примерно 14,30 руб. за 1 квадрат. Как этот тариф обоснован? Непонятно. Вполне логично, что надо убирать тротуары и вывозить мусор. Но в остальном то за что? Теперь считаем количество таун-хаусов на территории, их там что то около 120. Умножим на 3600 и получим 432 000 рублей в месяц. Мой дом на Радуге в 400 квартир платит примерно столько же. Только тут и проблем куда больше. А в новом городке таун-хаусов что? Дороги чисти да мусор вывози. Вот так вот и покупай свой дом.

А Денис Третьяков, поговаривают, посидел в КПЗ три дня, да дальше пошел с людей деньги собирать, да премию себе за хорошую схему перечислять. Так и живем, Россия...

С уважением,
Учватов Максим
"Открытый Город"








Количество показов: 874

Возврат к списку



Комментарии


Чтобы оставить комментарий, вам необходимо