Кузбасская ГЖИ лучшая по штрафам или две стороны медали.

Кузбасская ГЖИ лучшая по штрафам или две стороны медали. 23.10.2014

В самом начале, когда еще только собиралась информация, появлялись первые жалобы, выписывались первые штрафы управляющим компаниям - все выглядело довольно оптимистично. Работа идет, штрафы выписываются, коммунальщики наказываются, все хорошо вроде. Вот и на днях была опубликована новость в Кузбассе, что Государственная Жилищная Инспекция Кемеровской области вошла в число лучших по РФ. Давайте посмотрим на факты с разных сторон.

На сайте наших друзей "VSE42", было написано: "Государственная жилищная инспекция Кемеровской области вошла в число лучших в России по сумме наложенных штрафов, а также стала самой результативной в Сибири.  В Кузбассе управляющие компании в сфере ЖКХ за 3 квартала 2014 года наказаны на 16,1 млн. рублей. Для сравнения, в соседней Новосибирской области, вышедшей на 2-е место в СФО, местная жилищная инспекция предъявила в 2 раза меньше штрафов – всего на 8,7 млн рублей."

Если взглянуть на предыдущие данные, например за 13 год, то мы увидим, что за тот период выписано было штрафов на сумму порядка 9 млн.руб. Получается, что за 3 квартала 2014 года, сумма штрафов уже превысила весь объем прошлого года. 

Всего в Кузбассе числится 329 управляющих организаций

23-10-2014 10-40-36.png

Если мы 16 млн. руб. разделим на 329 компаний, то получим средний штраф на компанию - 48 632 рубля. Не так уж и много, учитывая, что некоторые компании получают штрафы по 500 000 руб, но об этом чуть ниже. А где компании берут средства на оплату штрафов? А вот  это и есть вторая сторона медали.

Давайте посмотрим новостные ленты. 

23-10-2014 10-08-17.png

Кто такие "ЖКХ№1"??  Видите внизу написано, что компании, оплатив достаточно внушительные штрафы продолжают работать. Или вот, Новосибирцев прихватили.

23-10-2014 10-09-28.png

Вот РЭУ 10 с госпожой Чаленко, мы писали про их махинации и нарушения.

23-10-2014 10-10-09.png

По факту, исходя из собственного опыта, могу сказать: "Пригласите меня в любой много-квартирный дом и выйду оттуда со штрафами для управляющей компании."

Выше мы видели, что управляющие компании штрафуют за нарушение стандарта раскрытия информации. Там штрафы в этом направлении от 250 000 до 300 000 руб. Практически любую управляющую компанию можно привлечь по данной статье. Есть и более мелкие нарушения. Более подробно о схеме работы ГЖИ мы писали ранее. 

Следует помнить, что штрафы выписываются двух видов - на управляющую компанию, либо на должностное лицо. Ну приходит инспектор, находит нарушение, а директор говорит, а я мол не знал, что там нарушения есть, кто у меня по должностной инструкции там отвечает за лампочки? Главный энергетик? Вот и штрафуйте его. И инспектор выписывает штраф на сотрудника, а они меньше в разы, чем для УК.

Исходя из информации ГЖИ, они выписали штрафов на 16 000 000 рублей, а в количественном выражении 15 500 штрафов. Теперь мы делим сумма на количество и получаем среднюю сумму штрафа в 1000 рублей. Это нам говорит о том, что основная масса штрафов незначительные и выписаны на сотрудников УК. Не надо забывать, что есть КоАП РФ ст. 2.1. ч 3., которая нам гласит, что вина должностного лица, не снимает вины с юридического. Фактически получается, что штрафы выписываются на энергетиков, инженеров, дворников. А вот юридические лица "забывают". Получается, что выписать дворнику 1000 руб. штрафа это нормально, чем юридическому лицу 250 000 тысяч. А давайте посмотрим статистику сколько штрафов было выписано юридическим лицам, и сколько физическим, и на какие суммы? Но об этом же не говорят. 

Как работает схема ЖКХ в текущих условиях (вид сверху, так сказать):

ñõåìà.jpg

По сути, когда происходит выписка штрафа на должностное лицо, схема выглядит так.

ñõåìà 2.jpg

Т.е. фактически, существующая схема приводит больше к коррупционной составляющей, стимулирует ее. Управляющие компании выводят деньги жильцов в черную кассу, откуда и оплачивают различные взятки и штрафы на сотрудников. Стимулируют ли штрафы работать более качественно? Думаю нет. Ну выписали, ну оплатили. 

Вспоминается история, рассказанная одним из жителей про РЭУ 10. Поговаривают, что госпожа Чаленко  (директор) праздновала свой день рождения, юбилей так сказать в 2013 году,с размахом. С Начальником управления ЖКХ города Олегом Ивлевым, директором ООО "Радуга" Клименко Виктором, еще там кто то был. Скромные посиделки в ресторане на Эйфелевой башне в Париже.  Круто че. Сам там не был, не видел, свечку не держал. Но "черная" касса оплачивает многие мероприятия таких вот коммунальщиков. А город маленький, слухи ходят, но в каждой шутке, есть доля шутки.

Конечно, доказать не целевое расходование денежных средств достаточно сложно. Представители Прокуратуры говорят, что для этого необходимо провести аудит финансово-хозяйственной деятельности, выявить, и только на основе аудиторского заключения, можно уже возбуждать дела.

16 млн. рублей в бюджет это конечно хорошо, не спорю. В нашем государстве еще действует "палочная" система учета показателей. Много выписали штрафов? Молодцы! Больше чем в прошлом году? Вот вам медаль! Но может быть стоит подумать как стимулировать управляющие компании работать качественнее и не "сливать" деньги через "черную" кассу?

Вспоминаются слова одного из главных инженеров коммунальщиков: "Я тепло запустил? Запустил. Сижу теперь в потолок плюю. Главное чтобы жители платили." Вот и получается, что важные вопросы, находящиеся на контроле у Губернатора стоят в приоритете, а дальше хоть трава не расти.

Рынок надо очищать от некачественных игроков, от тех кто просто перекладывает деньги жителей в карман. А вот как это сделать? Кто-то скажет: "С апреля 2015 года лицензирование УК будет, и тогда все будет хорошо." Ничто не изменится, пока мы сами это не изменим.

В данном случае надо проводить объективную оценку работы управляющих компаний, честные опросы жителей по районам, с людьми общаться, жилой фонд объезжать смотреть. И выработать такие механизмы, которые позволят планомерно увеличивать качество работы коммунальщиков. А вот лодырей и махинаторов с рынка выгонять. 21 век, а мы все штрафы по 1000 рублей на сантехников выписываем и радуемся, как у нас все эффективно.

Завтра пятница, все готовимся к выходным, ну и лучи добра всем:)

С уважением,
Учватов Максим
"Открытый Город"








Количество показов: 1118
Количество комментариев к элементу:  1

Возврат к списку



Комментарии


eugene
Соглашусь с представленным материалом. Во многом правда. Лично я вижу корень зла в том, что государство со своих плеч скинуло ответственность за содержание многоквартирного дома на собственников этих же квартир, вроде, даже механизм влияния придумала на управляющие компании и меру ответственности. Да только черные схемы позволяют УК делать все что им захочется, а на худой конец обанкротят УК и взятки гладки!
Один простой пример: в нашем доме 400 квартир, чтобы жильцам такого дома принять хоть какое-нибудь решение, нужно проголосовать 200 собственникам за какое-нибудь решение. Напрашивается вопрос, а где собрать 200 человек в одном месте??? Да, можно провести в заочной форме собрание, но не факт что все проголосуют. Были попытки провести опрос, когда ходили по квартирам. Но оказалось, что часть квартир сдается, где-то вообще никто не открыл. В итоге решение принять невозможно!
Имя Цитировать

Чтобы оставить комментарий, вам необходимо