Народный контроль: проверяем ремонт дворов в Кемерово или почему они такие дорогие?

Народный контроль: проверяем ремонт дворов в Кемерово или почему они такие дорогие? 16.09.2014

Ну что ж друзья, наступила осень, а значит пора проверить, что же было сделано за лето. Особенно нас интересует капитальный ремонт дворов, программа которого была опубликована на сайте Администрации Кемерово. Для этого мы взяли список, и поехали смотреть, каковы результаты работы...

Сразу всем напомню, что в Кузбассе действует программа софинансирования капитального ремонта в соотношении 85/15, где 85% оплачивает муниципалитет. а 15% это накопления жителей на капитальный ремонт. Мы об этом писали ранее, в статье про капитальный ремонт.

И вот, утвердили программу, список составлен. Надо начинать работать. Жители из города писали в свое время жалобы, что у них дворы в плохом состоянии, ряд дворов из этого перечня включили в программу. Например Комсомольский 49. И сделали, сделали неплохо кстати, был там, смотрел, отлично.

Начнем со списка. Взяли список, сделали несколько колонок, организовали простую 5-бальную систему оценки. Все объехать пока не получилось, в процессе, но вот Ленинский район и Центральный почти объехали. Средний балл пока 3,83 по качеству.

äâîðû.jpg

äâîðû 2.jpg

Посетили мы получается 41 двор из 116. Остальные конечно же объедем посмотрим, чуть позже. Теперь давайте посмотрим, почему же мы ставили не только 5-ки, но и 2-ки с нулями. А один двор вообще "фантом", но обо всем по порядку...

Начали мы с пр. Шахтеров. Где то начали и пока вот все в таком состоянии, будем надеяться, что доделают до зимы.

image-14-09-14-15-06.jpeg image-14-09-14-15-06-1.jpeg

В другом дворе выкорчевали какие то деревья, качели, конструкции, да так и оставили на газоне, хотя дворы уже сделаны. Отметить хочется, что асфальт положили, бордюры установили, а вот восстановление благоустройства со стороны газонов не сделаны.

image-14-09-14-15-06-2.jpeg image-14-09-14-15-06-3.jpeg

Где то асфальт не уложили до конца, да так и оставили.

image-14-09-14-15-06-6.jpeg image-14-09-14-15-06-7.jpeg

Переезжаем в сторону Ленинградского

Следует отметить что парковки выполнены щебенкой. Хотя хочу вам напомнить, что Администрация Кемерово уже заявляла официально (на сайте Газеты Кемерово новость есть, от 30 мая 2014 г.), что это плохая практика, и они ее использовать больше не будут. Получается - главное пообещать, а дальше будем делать как делали. "В текущем году решено отказаться от выполнения так называемых парковочных карманов в щебенке: качеством их службы жители города и представители мэрии, по словам Романа Однорала, оказались не слишком довольны. "Теперь все будет в асфальтобетоне", – заявил чиновник." Но к этому вопросу мы еще вернемся.

В общем асфальт тут лежит местами, не на всю протяженность дома, парковки щебеночные, бордюрный камень не сделан, дорожки пешеходные тоже. Хотя дома большие достаточно, это 47Б, 47В. Вот так выглядит капитальный ремонт дворовых территорий на Ленинградском, причем почти везде.

image-14-09-14-15-07.jpeg image-14-09-14-15-07-2.jpeg

image-14-09-14-15-07-11.jpeg image-14-09-14-15-07-9.jpeg

Вот нормально восстановленное благоустройство газона после выполнения работ, Ленинградский 45

image-14-09-14-15-07-26.jpeg image-14-09-14-15-23-3.jpeg

А вот Ленинградский 43, щебеночная парковка уже в ямах. Асфальт обрезан фантастически ровно.

image-14-09-14-15-23-5.jpeg image-14-09-14-15-23-9.jpeg

image-14-09-14-15-23-11.jpeg image-14-09-14-15-59-3.jpeg

А вот это Ленинградский 39А, подходим к дому, лунный ландшафт.

image-14-09-14-16-00-1.jpeg image-14-09-14-16-00.jpeg

image-14-09-14-16-00-4.jpeg image-14-09-14-16-00-7.jpeg 

Хотя один парковочный карман сделан асфальтом и частично кусками даже пешеходная зона, правда очень мало.

image-14-09-14-16-00-8.jpeg image-14-09-14-16-00-10.jpeg

В Серебряных ручьях как сняли асфальт месяц назад, так все и стоит...В некоторых дворах асфальт сделали нормальный, но под шаг вправо шаг влево...сложно даже во двор заехать, ямы и рвы.

image-14-09-14-16-00-11.jpeg image-14-09-14-16-00-15.jpeg

Переходим в центральный район.

Кирова 57, почти двор Газпрома, феерично. Асфальт вообще не положили, просто щебенка, бордюры стоят в воздухе. Ямы уже начинают проявляться.

image-15-09-14-17-10.jpeg image-15-09-14-17-10-1.jpeg

Вот так ремонт.

image-15-09-14-17-10-2.jpeg image-15-09-14-17-10-5.jpeg

Чкалова 2, жэсть, начали за здравие, закончили за упокой

image-15-09-14-17-10-19.jpeg image-15-09-14-17-10-16.jpeg

Сарыгина 1-3 все очень прилично, пешеходная зона, дорога. Парковочных карманов правда почти нет, но лучше так.

image-15-09-14-17-10-22.jpeg image-15-09-14-17-10-28.jpeg

Чкалова 19, вот тут я рыдал...

image-15-09-14-18-14-8.jpeg image-15-09-14-18-14-9.jpeg

image-15-09-14-18-14-7.jpeg image-16-09-14-19-19.jpeg

Мы случайно познакомились с председателем дома. и он на провел потрясающую экскурсию, в прямом смысле слова

image-16-09-14-19-19-10.jpeg image-16-09-14-19-19-6.jpeg

image-16-09-14-19-20.jpeg image-16-09-14-19-20-3.jpeg

Председатель от ООО "Гарант +" добивался ремонта хоть какого нибудь несколько лет, и безрезультатно, в итоге его на порог Гаранта даже перестали пускать. Пошел в "Единую Россию", там ему хоть плитки выделили с досками. Молодцы. Вот как после этого в глаза партии будет смотреть госпожа Матюхина Татьяна, возглавляющая Гарант + я не знаю, партия ведь может и обидеться:)

image-16-09-14-19-19-3.jpeg image-16-09-14-19-19-7.jpeg

Дальнейшие дворы были сделаны более менее нормально, это Сибиряки, Федоровского, Патриотов.

А теперь переходим к цифрам. Ну интересно же стало сколько на какой двор потратили, так сказать для сравнения. И стали мы искать эту информацию в замечательной сети интернет. Два дня квест продолжался, а оказалось все проще - ее там нет, ни на госзакупках, нигде. Возник вопрос: а как же тогда расходуются 116 000 000 рублей ,если их нигде не видно? И вот тут то мы пошли смотреть законодательство.

Кстати, потом же еще выделили 50 млн. на 50 дворов (а указано всего 17), а полного списка дворов мы так и не увидели...странно...там просто написано "и др."

è äðóãèå.jpg

Схема оказалась очень простой, не знаем насколько она правомерна, но выглядит примерно так. Возможны некоторые неточности, но схематично верно.

ñõåìà.jpg

Есть постановление, с интересными пунктами.

ñóáñèäèè 0.jpg

В рамках поставления производится так называемый квалификационный отбор подрядчиков на работы.

ñóáñèäèè.jpg

Управляющие компании могу заключать договоры только с компаниями прошедшими квалификационный отбор. Т.е. с теми кто просто пришел и сказал я вам сделаю дешевле в 2 раза, они не могут, могут только выбирать из списка утвержденных компаний.

ñóáñèäèè 3.jpg

В администрации города создается комиссия, которая рассматривает заявки компаний в квалификационном отборе.

êâàëèôèêàöèîííûé îòáîð.jpg

Комиссия принимает решение обычным большинством голосов (интересно сколько в комиссии человек)

êâàëèô.jpg

Следует учесть, что в постановлении администрации есть еще и особенности. Субсидии предоставляются на основании договора. Получатель в нашем случае это управляющая компания.  А порядок выделения определяется договором. В постановлении об этом ни слова. Получается что квалификационный отбор должны проходить строительные компании, а субсидии оформляются на ЖЭКи. Странно как то...

ñóáñ.jpg

И даже нашли на сайте Администрации квалификационный отбор...который аж в 2012 году проводили. Ну а че, нормально, собрали нужные компании, и вот уже два года можно спокойно субсидии на них направлять, отбор то прошли.

îòáîð.jpg

Вот список прошедших отбор, две волны так сказать.

Первая волна:

ООО «Вега-Т»
ООО «Кузбассцентр»
ООО «Рудничное»
ООО «Стройка»
ООО «Спецстрой»
ООО «ЖилКомфорт»
ООО «Легионер»
ООО «Опора и К»
ООО «Сантехсервис»
ООО «Промстройконтракт»
ООО «Электромонтажник»
ООО «Идеал-Строй»
ООО «РСК «Строй-Уют»
ООО «ХХ Трест»
ООО «Квартал-С»
ООО ПСК «Континент»
ЗАО «Кемероволифтсервис»
ООО «Монтаж-лифт»

Вторая волна:

ООО «Дорожный сервис»  
ООО «СК-МАСТЕР»  
ООО «Градиент».  
ООО «Гарантстрой». 
ООО «Агентство по промышленной безопасности «Витал».  
ООО «Строймакс»

Как производится проверка стоимости работ? Кто ее делает? Тут все понятно. Управляющая компания передает документы включая смету в администрацию, они там типо смотрят, они же аккредитуют подрядчиков.

Мне даже один из председателей домов не так давно сказал, двор говорит ремонтируют нам по программе субсидирования, пригласили альтернативную компанию просчитать тот же объем, получилась смета в 2 раза меньше по тем же ТЭРам. Но компания не аккредитована квалификационной комиссией. Вот и делаем выводы.

А теперь посмотрим эти компании немного, выборочно, что можно по ним интересного найти за полчаса времени в интернете. Жалко просто время тратить на детальный анализ.

ООО "КУЗБАССЦЕНТР" - обычная такая компания, согласно ЕГРЮЛ одним из учредителей является Каменских Дмитрий Владимирович, если пошариться в интернете, то мы найдем, что его отец возглавлял ПЖРЭТ Ленинского района, Каменских Владимир Александрович, а сейчас Владимир Александрович уверенно возглавляет ООО УК "Жилищник" в Ленинском районе.

ООО "Квартал-С" учредителем является Кузьменков Сергей Петрович, который еще и возглавляет, или возглавлял на тот момент Жилищный Трест Кировского района. 

Ну и дальше мы смотреть не стали...думаю что если приглядеться, то можно многое увидеть :)

Итоги по дворам:

Гарант+ - 12 дворов, средний балл - 4,5 (несмотря на Чкалова 19)
Жилищник - 4 двора, твердая 5!
ООО Ленинградский - 5 дворов, слабая 3.
ООО УК Радуга - 8 дворов, оценка 3,65, слабовато.
РЭУ 1 - 6 дворов, твердо 4,6. Минусы в том, что подъезды к дворам убиты. А дворы норм.
РЭУ 9 - 1 двор, 5+

Общий средний балл 3,83

Обошли мы 41 двор, остальные из 116 обойдем пока снег не лег. И 50 дворов дополнительных тоже, это я как бы напоминаю, что не отвертеться, контролировать будем:)

И отдельно Ермакову Валерию Константиновичу напоминаю, что на пр. Шахтеров 68 все так же нет дороги, задумайтесь над этой глубокой мыслью, мне кажется нам с вами пора уже собраться и решить эту проблему.

Всем лучи добра:)

С уважением,
Учватов Максим
"Открытый Город"

 

 



















Количество показов: 2447

Возврат к списку



Комментарии


Чтобы оставить комментарий, вам необходимо